2020年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》試題:個(gè)人住房貸款合同
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單項(xiàng)選擇題
1.渣打銀行的“現(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時(shí)貸”屬于( )貸款。
A.個(gè)人消費(fèi)額度貸款
B.個(gè)人教育貸款
C.項(xiàng)貸款
D.流動(dòng)資金貸款
2.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說法中,錯(cuò)誤的是()。
A.應(yīng)使用同一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本
B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需要再做處理
C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一個(gè)人
D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
3.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?()
A.李某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息
B.張某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前貸款
C.趙某由予金融危機(jī)而失去工作,目前無正常收入,暫無力償還房貸
D.王某已無力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣,但損失金額尚不能確定
4.“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。
A.開發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)
5.下列各項(xiàng)中,()是一種政策性個(gè)人住房貸款。
A.自營性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款
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答案及解析
1.【答案】D
【解析】流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求的貸款。無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求的信用貸款。
2.【答案】B
【解析】在填寫有關(guān)合同文本的過程中,要填寫空白欄,且空白欄后有備選項(xiàng)的,在橫線上填好選定的內(nèi)容后,對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除;合同條款有空白欄,但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的,應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章。
3.【答案】A
【解析】按照五級(jí)分類制度,個(gè)人住房貸款分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類,其中后三類屬于不良個(gè)人貸款。A項(xiàng)是正常貸款。
4.【答案】B
【解析】“假個(gè)貸”是指借款人并不具有真實(shí)的購房目的,采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為,它屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為,并不能實(shí)際增加樓盤的銷售。開發(fā)商一般會(huì)為了緩解樓盤銷售窘境、獲得優(yōu)惠貸款、惡意套取銀行資金而實(shí)施“假個(gè)貸”,或銀行的管理漏洞給了“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)。
5.【答案】B
【解析】公積金個(gè)人住房貸款不以盈利為目的,實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策,帶有較強(qiáng)的政策性,貸款額度受到限制。因此,它是一種政策性個(gè)人住房貸款。
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