2020年初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》試題：個人住房擔保貸款管理試行辦法

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單項選擇題

1.國內最早開辦住房貸款的銀行是(　　)。

A.中國銀行

B.中國建設銀行

C.中國工商銀行

D.中國農業(yè)銀行

2.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》與(　　)頒布。

A.1980年

B.1985年

C.1995年

D.1998年

3.個人住房貸款真正快速發(fā)展的標志是(　　)。

A.1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關管理辦法

B.1985年中國建設銀行開展住房貸款業(yè)務

C.1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

4.個人住房貸款的下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的(　　)倍。

A.0.5倍

B.0.7倍

C.0.9倍

D.1倍

5.貸款期限在1年以內(含1年)的貸款，應當采取(　　)還款方式。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等比累進還款法

D.一次還本付息

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答案及解析

1.【答案】B

【解析】中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。

2.【答案】D

【解析】1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內住房貸款業(yè)務的正式全面啟動。

3.【答案】D

【解析】個人住房貸款真正的快速發(fā)展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。

4.【答案】B

【解析】中國人民銀行2008年10月27日公布新的個人住房貸款利率，個人住房貸款的下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.7倍，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內部定價規(guī)則。

5.【答案】D

【解析】貸款期限在1年以內(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。

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