2020年初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》試題：二手個人住房交易

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單項選擇題

1.在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有(　　)提供階段性或全程擔保。

A.經(jīng)紀公司

B.有擔保能力的第三人

C.開發(fā)商

D.借款人

2.在二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有(　　)提供階段性或全程擔保。

A.經(jīng)紀公司

B.有擔保能力的第三人

C.開發(fā)商

D.借款人

3.銀行對合作單位準入審查的內(nèi)容不包括(　　)。

A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B.稅務登記證明

C.合作單位員工素質(zhì)

D.會計報表

4.當銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時，營銷組織應當采取(　　)營銷組織。

(二)職能型營銷組織

(三)產(chǎn)品型營銷組織

(四)市場性營銷組織

(五)區(qū)域性營銷組織

5.當銀行具有多種產(chǎn)品時，營銷組織應當采取(　　)

A.職能型營銷組織

B.產(chǎn)品型營銷組織

C.市場性營銷組織

D.區(qū)域性營銷組織

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答案及解析

1.【答案】C

【解析】由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。

2.【答案】A

【解析】在二手個人住房交易過程中，經(jīng)紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。

3.【答案】C

4.【答案】A

【解析】當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取智能型營銷組織。

5.【答案】B

【解析】對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。

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