2017銀行專業(yè)《個(gè)人貸款》章節(jié)專項(xiàng)練習(xí)第四章單選題
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為考生發(fā)布“2017銀行專業(yè)《個(gè)人貸款》章節(jié)專項(xiàng)練習(xí)第四章單選題”的新聞,為考生發(fā)布銀行業(yè)職業(yè)資格考試的相關(guān)模擬試題,希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí),預(yù)??忌寄茼樌ㄟ^(guò)考試。2017銀行專業(yè)《個(gè)人貸款》章節(jié)專項(xiàng)練習(xí)第四章單選題的具體內(nèi)容如下:
一、單項(xiàng)選擇題
1.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。
A.應(yīng)使用同一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本
B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需要再做處理
C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一個(gè)人
D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
2.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?()
A.李某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息
B.張某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前貸款
C.趙某由予金融危機(jī)而失去工作,目前無(wú)正常收入,暫無(wú)力償還房貸
D.王某已無(wú)力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣,但損失金額尚不能確定
3.“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。
A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
c.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)
4.下列各項(xiàng)中,()是一種政策性個(gè)人住房貸款。
A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款
5.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種方式。一般來(lái)說(shuō),僅提供保證擔(dān)保方式的,只適用于期限不超過(guò)()年的貸款,其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的()。
A.5;50%
B.10;30%
C.15,20%
D.20;10%
6.在一手房貸款中,在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。
A.中介機(jī)構(gòu)
B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.借款人
D.開(kāi)發(fā)商
7.對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款,合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí),實(shí)踐中銀行多是于(起,按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
A.當(dāng)日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
8.在對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審時(shí),貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的()。
A.真實(shí)性與完整性
B.真實(shí)性與規(guī)范性
C.完整性與規(guī)范性
D.完整性與合理性
9.對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目本身的審查不包括()。
A.項(xiàng)目資料的完整性審查
B.項(xiàng)目合法性審查
C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查
D.項(xiàng)目實(shí)地考察
10.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,下列主體可能具有擔(dān)保資格的是()。
A.與借款人有關(guān)系的自然人
B.不具有代償能力的法人
C.有重大違法行為損害銀行利益的法人
D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人
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11.在個(gè)人住房貸款的審批環(huán)節(jié),采用單人審批時(shí),貸款審批人直接在()上簽署審批意見(jiàn)。
A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表
B.個(gè)人住房貸款合同
C.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表
D.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)
12.借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí),代理人需要持有的證件或材料不包括()。
A.本人身份證件
B.借款人身份證件
C.借款人授權(quán)委托書(shū)
D.個(gè)人住房貸款審批表
13.個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí),須具備的前提條件不包括()。
A.貸款未到期
B.無(wú)欠息
C.無(wú)拖欠本金
D.無(wú)不良信用記錄
14.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類
B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定性分類,再進(jìn)行定量分類
C.一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)
D.貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則
15.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中,由于事前信息不對(duì)稱,銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象是一種()。
A.逆向選擇
B.道德風(fēng)險(xiǎn)
C.信用風(fēng)險(xiǎn)
D.操作風(fēng)險(xiǎn)
16.承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。
A.金融手續(xù)操作
B.貸前咨詢受理
C.貸后審核
D.貸后查詢對(duì)賬
17.借款人用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買集資建造住房(房改房)的,其貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)款的()。
A.60% B.70% C.80% D.90%
18.下列關(guān)于商品房保修期的說(shuō)法,正確的是()。
A.保修期自合同簽訂之日起計(jì)算
B.非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期
C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任
D.在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)
19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。
A.預(yù)算 B.成本 C.利潤(rùn) D.稅項(xiàng)
20.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到()的項(xiàng)目,商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。
A.5% B.15% C.25% D.35%
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