安全三類人員新聞分享：北京莊園開(kāi)發(fā)商因違規(guī)施工事故致死被罰737萬(wàn)

日前，北京市住建委官方發(fā)布順義區(qū)原板橋三期項(xiàng)目“11·28”卸料平臺(tái)側(cè)翻造成3名作業(yè)工人死亡事故調(diào)查報(bào)告，該事故涉及的北京華垣盛興置業(yè)有限公司便是北京和裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司子公司。

罰款737萬(wàn)元

和裕因?yàn)樽约旱倪^(guò)失需要付出737萬(wàn)元罰款，但無(wú)論如何生命已經(jīng)無(wú)可挽回。

北京華垣盛興項(xiàng)目“11·28”事故當(dāng)年便被列入了2020年北京市安全生產(chǎn)事故十大典型案例。幾天前，官方調(diào)查報(bào)告詳細(xì)還原的事件的真相。

2020年11月28日，順義區(qū)趙全營(yíng)鎮(zhèn)的原板橋三期項(xiàng)目的一棟商務(wù)辦公樓10層北側(cè)北側(cè)卸料平臺(tái)發(fā)生側(cè)翻，造成3人死亡。

當(dāng)天12時(shí)許，木工組長(zhǎng)在塔吊暫停使用的情況下組織人員在3#商務(wù)辦公樓10層進(jìn)行腳手管拆卸作業(yè)，將拆下的腳手管碼放在卸料平臺(tái)上。13時(shí)23分許，卸料平臺(tái)發(fā)生側(cè)翻，平臺(tái)上3名作業(yè)人員和腳手管墜落至地面。

通報(bào)表示，卸料平臺(tái)嚴(yán)重超載是導(dǎo)致吊環(huán)螺桿過(guò)載脆性斷裂的主要因素。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，事故調(diào)查組認(rèn)定，該起事故是一起因違規(guī)施工、違規(guī)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目管理缺失，現(xiàn)場(chǎng)安全管理不力導(dǎo)致的較大生產(chǎn)安全責(zé)任事故。北京市應(yīng)急管理局建議對(duì)事發(fā)工程項(xiàng)目經(jīng)理等10人追究刑事責(zé)任。

同時(shí)，建設(shè)單位北京華垣盛興置業(yè)有限公司將土方工程、基坑支護(hù)及降水工程直接發(fā)包，存在將一個(gè)單位工程發(fā)包給兩個(gè)以上的施工單位的違法違規(guī)行為。

北京市住建委依法對(duì)北京華垣盛興置業(yè)有限公司進(jìn)行了立案處罰，罰款金額合計(jì)737萬(wàn)元，并對(duì)該公司直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予了罰款的行政處罰。

豪宅僅僅2套網(wǎng)簽

通報(bào)提及的北京華垣盛興置業(yè)，正是當(dāng)年以“一億一棟”營(yíng)銷出圈的北京莊園的開(kāi)發(fā)商。

用頂級(jí)豪宅來(lái)形容北京莊園并不過(guò)分。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過(guò)銷售人員了解到，該項(xiàng)目最小戶型使用面積也在1000平方米上下，售價(jià)在5700萬(wàn)元。

北京莊園2019年便已取得預(yù)售證，在北京住建委官網(wǎng)的備案名稱為尚潤(rùn)嘉園。

北京莊園一共有49套房源，超過(guò)3萬(wàn)平方米被批準(zhǔn)銷售，如果按照備案價(jià)格114760元/平方米來(lái)計(jì)算的話，這些房源的貨值將達(dá)到35億元。

北京莊園無(wú)疑承載了和裕對(duì)豪宅的期望，和裕地產(chǎn)總裁樊明珠在2019年項(xiàng)目發(fā)布會(huì)上表示：“(母公司)運(yùn)通集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)涉及高端豪車和高端地產(chǎn)，對(duì)高凈值客戶做了很多研究，并在流通領(lǐng)域獲得了成功。”

而北京莊園最廣為人知的，是當(dāng)時(shí)“一億一棟”“董事長(zhǎng)為董事長(zhǎng)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目”“為別墅閱歷豐富者而生”等精裝標(biāo)準(zhǔn)口號(hào)。

最近，和裕又對(duì)北京莊園進(jìn)行了一波強(qiáng)力推銷，6月末7月初的時(shí)間里，和裕接連拉來(lái)了姜育恒、朗朗和張信哲為其站臺(tái)。而部分品宣文章甚至表示：“別墅內(nèi)部使用的路易十六風(fēng)格桃花心木桌、頂級(jí)奢華浴室水晶銅器品牌法璽的五金配件等等促使北京莊園的套均總價(jià)超過(guò)億元，卻仍然在上市之初便迅速銷售掉幾十套。”

不過(guò)從網(wǎng)簽情況來(lái)看，北京莊園的銷售情況并不樂(lè)觀。從2019年至今，北京莊園項(xiàng)目?jī)H簽約2套，簽約面積1258.05平方米，以成交均價(jià)114741.76元/平方米來(lái)看，和裕僅銷售了1.4億元左右。

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