安徽合肥：發(fā)布關(guān)于裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則的通知
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為進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《合肥市裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則(試行)》的通知，從8月5日起施行，有效期2年。按照《細(xì)則》，符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，可獲得一定的容積率獎(jiǎng)勵(lì)，最大不得超過(guò)建筑單體地上建筑面積的3%。
《細(xì)則》適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)裝配式建筑裝配率不低于50%的商品房項(xiàng)目。符合裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入成交地塊的容積率。獎(jiǎng)勵(lì)上限，即不計(jì)入容積率計(jì)算的建筑面積，最大不得超過(guò)建筑單體地上建筑面積的3%。
容積率獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象應(yīng)以單棟建筑單體為獎(jiǎng)勵(lì)單元，混合建筑按比例獎(jiǎng)勵(lì)。單棟建筑外墻預(yù)制部分建筑面積小于其地上建筑面積3%的，按實(shí)際建筑面積進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。外墻預(yù)制部分建筑面積大于其地上建筑面積3%的，按獎(jiǎng)勵(lì)上限執(zhí)行。
根據(jù)各區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)確定落實(shí)裝配式建筑的項(xiàng)目用地、裝配式建筑規(guī)模、裝配率等要求，市自然資源規(guī)劃部門(mén)將裝配式建筑有關(guān)指標(biāo)納入用地規(guī)劃條件和土地供應(yīng)方案。
對(duì)土地出讓條件中無(wú)裝配式建筑要求，主動(dòng)采用裝配式建造技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)。容積率獎(jiǎng)勵(lì)的面積由市自然資源和規(guī)劃部門(mén)在規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)校核階段予以確認(rèn)。
合肥市自然資源和規(guī)劃部門(mén)依法依規(guī)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審查，建設(shè)項(xiàng)目的容積率指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的，與此同時(shí)，帶來(lái)的事建筑配套設(shè)施更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加速了裝配式建筑整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“安徽合肥：發(fā)布關(guān)于裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則的通知”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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