江蘇江陰推動裝配式建筑發(fā)展，預售許可實行承諾制
瀏覽
收藏
編輯推薦：最全裝配式建筑全過程講解
溫馨提示：中國建設教育協(xié)會將在6月19日進行裝配式考試，點擊 免費預約短信提醒，及時獲取裝配式考試節(jié)點信息。
根據(jù)江蘇省《省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》(蘇政發(fā)〔2014〕111號)無錫市《市政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實施意見》(錫政發(fā)〔2016〕212號)文件要求，為進一步推動我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，體現(xiàn)服務優(yōu)先、監(jiān)管并重的理念，現(xiàn)擬定如下獎勵措施及實施辦法∶
一、適用范圍
本市新建商品房項目中滿足《江蘇省裝配式建筑綜合評定標準》(DB32/T3753-2020)的裝配式建筑。
二、獎勵措施
商品房項目中的裝配式建筑，裝配式預制構(gòu)件投資可計入工程建設總投資額，納入進度衡量，在其基礎(chǔ)施工完成至±0.00，裝配式部品構(gòu)件進場并完成首層安裝，參建各方驗收通過后，建設單位可以申辦《商品房預售許可證》。
三、實施辦法
商品房項目按照《關(guān)于開展江陰市裝配式建筑項目設計階段技術(shù)論證工作的通知》(澄住建〔2019〕41號)開展裝配式技術(shù)論證，確定項目中裝配式建筑樓棟號、建筑面積、預制裝配率等指標要求滿足《江蘇省裝配式建筑綜合評定標準》(DB32/T 3753-2020)的要求。
項目報審施工圖應嚴格按照已通過論證的裝配式建筑方案進行設計，不得擅自變更，施工圖審查機構(gòu)審查施工圖過程中應復核裝配式建筑方案內(nèi)容及指標要求。
裝配式建筑實施過程中，建設單位、施工單位、監(jiān)理單位應嚴格按照通過施工圖審查的施工圖組織施工并按規(guī)范驗收。首層安裝完成，參建各方組織驗收通過并形成書面驗收文件后，建設單位可申請辦理《商品房預售許可》。
商品房預售的申請許可實行建設單位承諾制，即建設單位提供完成前述條件的保真性承諾書，攜經(jīng)確認的裝配式技術(shù)論證意見、監(jiān)理單位提供的施工進度證明、參建各方的驗收報告作為附件及預售所需的其他材料向預售許可辦理部門申請辦理，附件同時報送相關(guān)監(jiān)管單位。
四、監(jiān)管措施
各部門對申請裝配式建筑預售的項目加強事中、事后抽查和監(jiān)管，對違反裝配式建筑預售條件的項目立即叫停預售及網(wǎng)簽，并記錄開發(fā)企業(yè)不良行為。對擅自改變設計方案、不按圖施工，不履行驗收程序等騙取預售許可的行為從嚴查處。
五、本通知自發(fā)布之日起開始實施。
(此件公開發(fā)布)
江陰市住房和城鄉(xiāng)建設局
2021年6月9日
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應用在很多領(lǐng)域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“江蘇江陰推動裝配式建筑發(fā)展，預售許可實行承諾制”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
