裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅到底有哪些區(qū)別?
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溫馨提示：中國建設(shè)教育協(xié)會將在4月25日進行裝配式考試，點擊 免費預(yù)約短信提醒，及時獲取裝配式考試節(jié)點信息。中國建設(shè)教育協(xié)會，隸屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，是經(jīng)國家民政部注冊具有法人資格的國家一級社會團體，在各省擁有上千家會員企業(yè)。
根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年發(fā)布的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，裝配式建筑主要采用以下幾個方面的技術(shù)：
1.主體結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土構(gòu)件。
梁板柱墻原來是工人在施工現(xiàn)場綁鋼筋澆混凝土，現(xiàn)在部分轉(zhuǎn)移到工廠里生產(chǎn)了，現(xiàn)場只是組裝一下。
現(xiàn)場抄的菜不如工廠里做的香。
對于梁板的裝配式設(shè)計施工已經(jīng)很成熟了，基本等同現(xiàn)澆，所以大家不必關(guān)注自己買的房子梁板是不是預(yù)制構(gòu)件，如果是，反而質(zhì)量會更好;但是對于柱、墻目前國內(nèi)的施工水平還是不夠成熟，墻柱本身質(zhì)量是沒什么問題，主要是上一層與下一層如何連接目前還是有些擔(dān)憂。不過好在因為墻柱預(yù)制成本高，目前多數(shù)開發(fā)商是不做墻柱預(yù)制的。
2.圍護墻與內(nèi)隔墻。
傳統(tǒng)的住宅隔墻都是最普通的砌塊，砌筑的質(zhì)量是不能夠保證的，現(xiàn)在改為預(yù)制內(nèi)隔墻，一般是蒸壓砂加氣混凝土條板墻，與原來的砌塊材料是一樣的，都是水泥、細(xì)砂、石灰等材料，并且當(dāng)中還配置了鋼筋網(wǎng)，無論是觀感還是質(zhì)量都是更好的。但是需要注意的一點是預(yù)制內(nèi)隔墻是不是蒸壓灰加氣混凝土條板墻，灰加氣是含粉煤灰的條板墻，質(zhì)量差了很多，這一點可以提前問清楚。
3. 裝修與設(shè)備管線。
裝配式裝修這一塊主要是集成衛(wèi)生間與集成廚房，除了品質(zhì)感差一些外，其他都沒什么問題。
另外一個是干施工法地暖，地暖在北方比較普遍，通常做法都是在樓板上做混凝土面層，把暖氣管盤進去，在上面再鋪瓷磚或者地板，施工比較麻煩，后期如果漏水，修理也比較費勁，需要破地面。而干式工法地暖就比較有優(yōu)勢了，是采用預(yù)制溝槽保溫地暖模塊嵌入發(fā)熱管鋪設(shè)、無需水泥回填的一種薄型地暖，干式地暖可以更好的保溫、隔音、防潮。在選擇的時候需要注意不要選擇架空型的干式工法電暖，會有空鼓的感覺。
其實對于普通購房者來說，裝配式是一種建筑的建造技術(shù)，這種技術(shù)更加先進科學(xué)，更加符合我國的經(jīng)濟發(fā)展方向，未來會有更多的裝配式技術(shù)應(yīng)用到住宅上，如果設(shè)計施工合理，與普通現(xiàn)澆住宅并無本質(zhì)區(qū)別。我們在選購的時候，著重要看一下材料、裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否滿足自己的需求。
以上內(nèi)容就是“裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅到底有哪些區(qū)別?”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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