設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

(1)影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素：總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、材料選用、設(shè)備選用

(2)總平面設(shè)計(jì)：是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置

(3)建筑設(shè)計(jì)(重點(diǎn))

建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素：6個(gè)

■平面形狀 ■流通空間 ■空間組合 ■建筑物的體積與面積 ■建筑結(jié)構(gòu) ■柱網(wǎng)布置

(4)建筑物的體積與面積

建筑物尺寸的增加，一般會(huì)引起單位面積造價(jià)的降低。

■民用建筑，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比)越小，有效面積越大，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。

■工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。

墻、柱子的面積少，供使用的面積多

(5)建筑結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。

■五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu);

■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

■多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

■高層或者超高層結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。

(6)柱網(wǎng)布置

網(wǎng)的選擇與廠房中有無(wú)吊車(chē)、吊車(chē)的類型及噸位、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等因素有關(guān)。

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