財(cái)務(wù)工具T型帳使用技巧

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　　T型帳可以看作是借貸記賬的視圖版，它可以很好地將復(fù)雜的業(yè)務(wù)交易轉(zhuǎn)換成財(cái)務(wù)的專(zhuān)業(yè)語(yǔ)言，詳細(xì)地描述每一個(gè)步驟對(duì)具體的財(cái)務(wù)科目造成的影響。如果再做一番加工，直接可以生成資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的模擬影響。

　　下面是炒房的父子關(guān)聯(lián)交易，結(jié)合銀行，共有三家。如果父子來(lái)個(gè)合并，那就有第四張表了。如此復(fù)雜的交易，能否用直觀的T型帳來(lái)演示各家的盈虧狀況?看似簡(jiǎn)單，但要把每個(gè)賬戶的進(jìn)出交代清楚，也不是那么容易的。

　　案 例

　　南美洲C國(guó)最近房地產(chǎn)紅火，該國(guó)購(gòu)房可從銀行貸款8成。某日王父購(gòu)得一房，不日轉(zhuǎn)賣(mài)，房?jī)r(jià)飛漲，后面的一系列交易參看以下流程：

　　王父手頭只有十萬(wàn)，但與原先的屋主成交了5千元一平米，面積100平米，價(jià)值50萬(wàn)的房子。不足的40萬(wàn)從銀行那里辦了按揭貸款。

　　王父隨后坐地起價(jià)，炒到8千元一平米。沒(méi)人買(mǎi)?沒(méi)事，有王子接盤(pán)。王子付了手頭的16萬(wàn)，外加銀行貸來(lái)的64萬(wàn)，一共80萬(wàn)的總價(jià)付給了王父。

　　王子買(mǎi)來(lái)之后，無(wú)意還按揭，持續(xù)幾個(gè)月不付月供，于是銀行收走了房子。

　　下面流程圖比較直觀反映了整個(gè)交易過(guò)程

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　　要求：

　　用T型帳交代上述每一筆交易，并說(shuō)明王父、王子和銀行的收益，同時(shí)從合并報(bào)表的角度表述王家父子的損益(利息稅費(fèi)忽略不計(jì))

　　用財(cái)務(wù)語(yǔ)言描述商業(yè)交易

　　因?yàn)椴荒芟馪PT做步驟演示，我就大致說(shuō)一下畫(huà)T型帳的要領(lǐng)：

　　·列出本公司的所有與這個(gè)交易相關(guān)的科目，用T型畫(huà)出。

　　·然后按順序交代每一步交易，甚至可以細(xì)分成1a，1b等。每一筆，橫向借貸一定等值平衡在不同科目上。

　　·這樣所有交易結(jié)束后，每個(gè)科目借貸抵消的凈變化量就是對(duì)當(dāng)期報(bào)表的影響額。

　　·可以將盈虧表的科目用不同顏色標(biāo)注，這樣對(duì)收益的影響就一目了然了。

　　實(shí)際工作中，可能涉及的公司沒(méi)那么多，只要做好自己公司的帳就行了，但交易過(guò)程可能更復(fù)雜。不管有多復(fù)雜，只要按上面的步驟操作，再?gòu)?fù)雜的交易都可以交待得清清楚楚。

　　微信上展示有局限性，實(shí)際工作中用的是Excel，更直觀，而且可以用公式等同數(shù)據(jù)。

　　再分享一份Excel模板給各位。

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