中級經(jīng)濟師2016年房地產(chǎn)經(jīng)濟考試特點分析
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2016年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟特點分析
一、教材結(jié)構(gòu)及考試分值分布
章 | 內(nèi)容 | 單選 分值 | 多選分值 | 案例分值 | 合計分值 |
1 | 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論 | 5 | 4 | 9 | |
2 | 房地產(chǎn)征收征用 | 4 | 2 | 6 | |
3 | 建設(shè)用地使用制度 | 5 | 4 | 9 | |
4 | 房地產(chǎn)市場調(diào)研 | 5 | 4 | 9 | |
5 | 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 | 4 | 4 | 8 | |
6 | 房地產(chǎn)投資項目可行性研究 | 10 | 6 | 8 | 24 |
7 | 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理 | 6 | 4 | 8 | 18 |
8 | 房地產(chǎn)估價 | 5 | 2 | 8 | 15 |
9 | 房地產(chǎn)市場營銷 | 5 | 4 | 9 | |
10 | 物業(yè)管理 | 6 | 4 | 8 | 18 |
11 | 房地產(chǎn)金融 | 5 | 2 | 8 | 15 |
合計 | 60 | 40 | 40 | 140 |
二、考試題型、題量及考試特點
(一)考試題型、題量
單選題60題,多選題20題,案例分析共5個大題,20個選擇題,總計100題140分,考試時間150分鐘。
1、單項選擇題
◇單項選擇題共60題,每題1分。每題的備選項中,只有一個最符合題意。
◇類型有:概念、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、分析、計算等。
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2、多項選擇題
□多項選擇題共20題,每題2分。每題五個備選項,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項,錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。
□類型有:作用、分類、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、包括、不包括、綜合分析判斷等。
3、案例分析題
△案例分析題共5個案例20小題,每題2分。由單選和多選組成,均為4個備選項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。
△案例分析題一般出自第六章、第七章、第八章、第九章、第十章、第十一章。
(二)考試特點
1、點多、面廣。
總題量100道題,可能教材當中的一句話就會形成一道題,既可出單選題也可變形出多選題。
2、緊扣大綱。
因此不用看教材以外的資料(個別題可能出現(xiàn)超綱情況,可忽略不計)。
3、難度低。
均是最基本的知識,不需死記硬背,只要看到題給出的備選項能回憶起相應知識點即可。但相關(guān)的的計算公式是必須記住的,并且會熟練運用。
4、按教材內(nèi)容順序出題。
這樣在做題的時候就有心理準備,便于答題時回憶教材相應的知識點。
5、題型簡單,均為選擇題。
三、學習方法及建議
1、通讀教材。對指定教材內(nèi)容通讀3編,用筆畫出重點,提煉出教材中可以構(gòu)成考點的知識點的基礎(chǔ)上,對畫出的重點進行精讀。
2、要有強烈的通過欲望。不能抱有考不過明年再考的思想,要利用好每一分鐘,制定學習計劃,堅持到考試。
3、在戰(zhàn)略上重視,戰(zhàn)術(shù)上藐視。寧可相信知識點為考點,而不認為相應知識點為非考點,以加深對知識點的印象。
4、不刻意攻難題,理解就可。把側(cè)重點放在知識點的面上,考試時見到題能想到相關(guān)知識點即可。相關(guān)計算公式必須記住切會熟練運用。
5、學習目的應明確,目的就是通過考試(總分140分,84分即通過),不刻意追求對知識點的深入研究。
6、以考試大綱為框架,以教材為基礎(chǔ),按照環(huán)球網(wǎng)校的教學安排學習。
看教材----聽視頻----做題,反復進行,強化效果,事半功倍。
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