2016三級(jí)理財(cái)規(guī)劃師《理論知識(shí)》考點(diǎn)信托的基本概念及分類(lèi)

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為考生發(fā)布“2016三級(jí)理財(cái)規(guī)劃師《理論知識(shí)》考點(diǎn)信托的基本概念及分類(lèi)”的新聞，為考生發(fā)布理財(cái)規(guī)劃師考試?yán)碚撝R(shí)的考點(diǎn)梳理，希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)，預(yù)祝大家都能順利通過(guò)考試。2016三級(jí)理財(cái)規(guī)劃師《理論知識(shí)》考點(diǎn)信托的基本概念及分類(lèi)的具體內(nèi)容如下：

　　信托的基本概念及分類(lèi)

　　(一)概念

　　(二)分類(lèi)

　　1、按受托人從事的信托業(yè)務(wù)是否為商業(yè)行為劃分

　　(1)民事信托

　　受托人不以營(yíng)利為目的承辦的信托為(民事信托)。

　　(民事信托)又稱(chēng)非營(yíng)業(yè)信托，是指受托人不以營(yíng)業(yè)為目的而承辦的信托。

　　(2)商事信托

　　2、按信托財(cái)產(chǎn)的類(lèi)別劃分

　　(1)資金信托

　　(2)財(cái)產(chǎn)信托

　　3、按信托成立的原因劃分

　　(1)自由信托

　　(2)法定信托

　　4、按信托服務(wù)對(duì)象劃分

　　(1)個(gè)人信托

　　(2)法人信托

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　　(四)股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃

　　1、股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃的定義

　　2、私募股權(quán)投資基金的分類(lèi)

　　3、私募股權(quán)投資基金的組織形式

　　(五)貸款集合資金信托計(jì)劃

　　(六)權(quán)益投資集合資金信托計(jì)劃

　　(七)不動(dòng)產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃(REITs)

　　1、概述

　　2、REITs的分類(lèi)

　　(1)按照投資標(biāo)的分類(lèi)

　?、贆?quán)益型(股權(quán)型)

　　權(quán)益型房地產(chǎn)投資信托(REITs)中，其資產(chǎn)組合中房地產(chǎn)實(shí)質(zhì)資產(chǎn)投資應(yīng)超過(guò)(75%)。

　?、诘盅簷?quán)型

　?、刍旌闲?/p>

　　(2)根據(jù)組織結(jié)構(gòu)不同

　?、倨跫s型

　?、诠拘?/p>

　　3、按照投資人能否贖回分類(lèi)

　　①封閉式

　?、陂_(kāi)放式

　　3、投資特性分析

　　(1)資產(chǎn)流動(dòng)性高、變現(xiàn)性高(2)分散投資組合風(fēng)險(xiǎn)(3)可對(duì)抗通貨膨脹(4)收益穩(wěn)定(5)稅收優(yōu)惠

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