2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理復習題6

特別推薦：2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》復習題匯總

　　練習題

　　【練習題1】商業(yè)物業(yè)管理的目標包括( )

　　A.統(tǒng)一的時間管理 B.統(tǒng)一的店面管理 C.統(tǒng)一的形象管理

　　D.統(tǒng)一的租賃管理 E.統(tǒng)一的安全管理

　　【答案】BCDE

　　【練習題2】商業(yè)物業(yè)統(tǒng)一的店面管理包括( )

　　A.根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日制定合理的對外營業(yè)時間

　　B.制定啟、封店的規(guī)定程序及人員安排

　　C.做好衛(wèi)生保潔工作，配合全店定期的滅蟑滅鼠工作

　　D.嚴格規(guī)定各承租商的上貨地點、路線及上貨時間

　　E.按照工裝設(shè)計計劃統(tǒng)一所有員工服裝款式、顏色和配套件數(shù)

　　【答案】ABCD

　　【練習題3】物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維護商業(yè)物業(yè)安全方面的主要任務(wù)包括( )

　　A.巡視貨區(qū)各項設(shè)施的使用是否安全

　　B.檢查貨區(qū)消防規(guī)定的執(zhí)行情況是否到位

　　C.檢查各承租商滅火器材的配備是否符合規(guī)定要求

　　D.嚴格控制承租商自行添置電器、接線板、電信設(shè)施及各類電源設(shè)備

　　E.隨時檢查客用和貨用電梯的使用情況以及安全情況

　　【答案】ABCE

　　【練習題4】從物業(yè)經(jīng)營管理的角度看，有店鋪的商業(yè)物業(yè)中內(nèi)容最豐富、管理要求最高、最具特色的是( )

　　A.廠家直銷中心 B.專營店 C.超市 D.倉儲會員店 E.購物中心

　　【答案】CE

　　【練習題5】零售商業(yè)物業(yè)實行全面委托管理還是部分委托管理，主要取決于( )。

　　A.業(yè)主(投資者)的意愿

　　B.物業(yè)規(guī)模

　　C.商品結(jié)構(gòu)

　　D.市場定位

　　【答案】A

　　【練習題6】商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理包括( )

　　A. 確保設(shè)備設(shè)施正常運行

　　B. 重點設(shè)備安全管理

　　C. 消防設(shè)施管理

　　D. 二次裝修管理

　　E. 加強節(jié)能管理

　　【答案】ABDE

　　【練習題7】商業(yè)物業(yè)重點部位保潔管理包括( )

　　A. 食品氣味 B. 廚余垃圾 C. 防火排煙 D. 二次裝修 E. 下水管道

　　【答案】ABCE

　　【練習題8】商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理需考慮的因素包括( )

　　A.項目位置

　　B.業(yè)主資源

　　C.專業(yè)定位

　　D.承租商資信

　　E.管理模式

　　【答案】ACE

　　【練習題9】物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇開展商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理，要從( )等方面考慮，找準市場定位。

　　A.開發(fā)商資信

　　B.目標物業(yè)狀況與層次

　　C.物業(yè)管理模式

　　D.業(yè)主或建設(shè)單位經(jīng)營管理目標與要求

　　E.企業(yè)經(jīng)營管理特長

　　【答案】BDE

　　【練習題10】對商業(yè)物業(yè)實行業(yè)主自管( )

　　A.可以確保業(yè)主對資產(chǎn)保值增值的把控

　　B.有利于對商業(yè)物業(yè)實行統(tǒng)一的管理

　　C.物業(yè)管理者和商業(yè)物業(yè)經(jīng)營者以兩個形象與最終消費者產(chǎn)生直接關(guān)系

　　D.對開發(fā)商組建的管理團隊的專業(yè)化要求較高

　　E.前期的投資會較大

　　【答案】ABDE

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