2014物業(yè)管理師:房屋構造對房屋養(yǎng)護工作的要求

更新時間：2014-08-18 11:13:13 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》，房屋構造對房屋養(yǎng)護工作的要求，相關知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復習備考。

　　房屋構造對房屋養(yǎng)護工作的要求

　　1.地基基礎的養(yǎng)護

　　(1)無超載現(xiàn)象;

　　(2)防止地基浸水;

　　(3)防止基礎受損;

　　(4)防止地基凍害。

　　2.樓地面的養(yǎng)護：經(jīng)常用水房間樓地面的有效防水、避免室內受潮與蟲害、控制與消除裝飾材料的有害作用。

　　3.裝飾工程的養(yǎng)護：裱糊工程的養(yǎng)護、飾面工程的養(yǎng)護、花飾安裝工程的養(yǎng)護。

　　4.門窗的養(yǎng)護：宣傳養(yǎng)護制度，經(jīng)常清潔檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、定期更換易損部件、北方地區(qū)外門窗冬季養(yǎng)護，加強窗臺與暖氣的使用管理，樓梯、走廊、陽臺的養(yǎng)護措施，強化陽臺的養(yǎng)護。

　　5.屋面工程的養(yǎng)護

　　(1)定期清掃，保證各種設施處于有效狀態(tài);

　　(2)定期檢查、記錄，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理;

　　(3)嚴格執(zhí)行維修制度;

　　(4)加強屋面使用的管理。

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