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2014物業(yè)管理師:物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗

更新時間:2014-03-06 10:51:51 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》第五章物業(yè)的承接查驗,相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新,供各位考友復習備考。

特別推薦:2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》第五章知識點匯總

  物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗

  (一)準備工作

  物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的準備工作包括:成立物業(yè)承接查驗小組和準備資料、工具。

  應注意的是新的物業(yè)管理企業(yè)實施承接查驗必須在下列條件均滿足的情況下進行:

  1.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構(gòu)完全解除了物業(yè)服務合同;

  2.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會同新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同。

  (二)承接查驗的主要內(nèi)容

  物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的物業(yè)查驗的基本內(nèi)容包括:

  物業(yè)資料,物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀,各項費用與收支情況,項目機構(gòu)經(jīng)濟運行情況和其他方面的內(nèi)容。

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