2014物業(yè)管理師考點(diǎn):新建物業(yè)的承接查驗(yàn)的方式

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　　新建物業(yè)的承接查驗(yàn)的方式

　　物業(yè)管理的承接查驗(yàn)主要以核對(duì)方式進(jìn)行，在現(xiàn)場(chǎng)檢查、設(shè)備調(diào)試等情況下還可采用觀感、使用、試驗(yàn)、檢測(cè)等具體方法進(jìn)行檢查。

　　1.觀感查驗(yàn)

　　觀感查驗(yàn)是對(duì)查驗(yàn)對(duì)象外觀的檢查，一般采取目視、觸摸等方法進(jìn)行。

　　2.使用查驗(yàn)

　　使用查驗(yàn)是通過(guò)啟用設(shè)施或設(shè)備來(lái)直接檢驗(yàn)被查驗(yàn)對(duì)象的安裝質(zhì)量和使用功能，以直觀地了解其符合性、舒適性、安全性等。

　　3.檢測(cè)查驗(yàn)

　　檢測(cè)查驗(yàn)通過(guò)運(yùn)用儀器、儀表、工具等對(duì)檢測(cè)對(duì)象進(jìn)行測(cè)量，以檢測(cè)其是否符合質(zhì)量要求。

　　4.試驗(yàn)查驗(yàn)

　　試驗(yàn)查驗(yàn)通過(guò)必要的試驗(yàn)方法(如通水、閉水試驗(yàn))測(cè)試相關(guān)設(shè)施設(shè)備的性能。

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