2015年物業(yè)管理師考試制度與政策練習題5

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　　練習題

　　1、城市規(guī)劃分為( )。

　　A.分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃

　　B.總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃

　　C.總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃

　　D.控制性詳規(guī)、修建性詳規(guī)

　　2、下列關(guān)于城市總體規(guī)劃的表述中，錯誤的是( )。

　　A.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年

　　B.城市總體規(guī)劃應(yīng)當對城市更長遠發(fā)展做出預(yù)測性安排

　　C.城市的總體規(guī)劃由城市人民政府審批

　　D.城市總體規(guī)劃報送審批前，應(yīng)當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見

　　3、城市的控制性詳細規(guī)劃，一般由( )批準。

　　A.該市人民代表大會常務(wù)委員會

　　B.該市人民政府

　　C.該市城市規(guī)劃行政主管部門

　　D.該市上級人民政府

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃管理主要是有關(guān)行政主管部門審批、核發(fā)“一書兩證”。其中， “一書”是指建設(shè)項目選址( )書。

　　A.建議

　　B.意見

　　C.確認

　　D.通知

　　5、城市規(guī)劃管理中頒發(fā)的證書不包括(　)。

　　A.建設(shè)項目選址意見書

　　B.房屋權(quán)屬證書

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　6、按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準或者核準前，應(yīng)當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)( )。

　　A.規(guī)劃許可證

　　B.設(shè)計條件通知書

　　C.選址意見書

　　D.建設(shè)工程許可證

　　7、確定房地產(chǎn)開發(fā)項目用地位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件的法定憑證是(　)。

　　A.項目選址意見書

　　B.建設(shè)工程施工許可證

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　8、臨時建設(shè)應(yīng)當在批準的使用期限內(nèi)( )。

　　A.強制拆除

　　B.自行拆除

　　C.沒收

　　D.轉(zhuǎn)讓

　　9、( )是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。

　　A.城市紫線

　　B.城市綠線

　　C.城市藍線

　　D.城市黃線

　　10、監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。下列不屬于以上方法的是(　)。

　　A.工程進度控制

　　B.全面的組織協(xié)調(diào)

　　C.合同管理

　　D.決策層的組織協(xié)調(diào)

　　11、城市規(guī)劃的報建審批管理主要是( 　)。

　　A.對建設(shè)項目選址審批核發(fā)項目選址意見書

　　B.對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C.對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D.按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違法占地的查禁工作

　　E.按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違法建設(shè)的查禁工作

　　12、經(jīng)有關(guān)主管部門批準，可以對下列( 　)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計直接發(fā)包。

　　A.采用特定專利的

　　B.采用專有技術(shù)的

　　C.建筑藝術(shù)造型有特殊要求的

　　D.國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計

　　E.一般建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)

　　13、監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"兩管"、"一協(xié)調(diào)"。其中，"三控"是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的( 　)。

　　A.工程進度控制

　　B.工程質(zhì)量控制

　　C.工程投資控制

　　D.工程形象控制

　　E.工程報表控制

　　14、建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證的情形包括(　)。

　　A.工程投資額在40萬元以下

　　B.工程投資額在30萬元以下

　　C.工程投資額在30萬元以上

　　D.建筑面積在500┫以下

　　E.建筑面積在300┫以下

　　15、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，在正常使用時房屋建筑工程的最低保修期限為　(　)。

　　A.屋面防水工程為3年

　　B.裝修工程為1年

　　C.給排水管道為2年

　　D.供冷系統(tǒng)為2個供冷期

　　E.設(shè)備安裝為2年

　　參考答案

　　1、答案：C

　　2、答案：C

　　答案：B

　　4、答案：B

　　5、答案：B

　　6、答案：C

　　7、答案：C

　　8、答案：B

　　9、答案：C

　　10、答案：D

　　11、答案：ABC

　　12、答案：ABCD

　　13、答案：ABC

　　14、答案：BE

　　15、答案：CDE

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