2014物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理:物業(yè)管理招標方式
更新時間：2014-01-26 13:34:36
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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第八章合同與風險管理知識點，相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)整理更新，詳細內(nèi)容點擊查看。
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物業(yè)管理招標方式
物業(yè)管理招標有公開招標、邀請招標、議標三種方式。
1.公開招標
公開招標又稱為無限競爭性公開招標，由招標方通過報刊、電視、廣播等各種媒體向社會公開發(fā)布招標公告，凡符合投標基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請投標。公開招標的優(yōu)點是招標方有較大的選擇范圍，可在眾多的投標單位之間選擇最優(yōu)者;其特點是由于競標單位較多，工作量大，時間長，增加了招標成本。公開招標一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)。
2.邀請招標
邀請招標又稱為有限競爭性選擇招標，由招標單位向預先選擇的有承擔能力的若干物業(yè)管理企業(yè)(一般3～5家)發(fā)出招標邀請，參與競標。其優(yōu)點是可保證投標公司有相關(guān)的資質(zhì)條件和足夠的經(jīng)驗，信譽可靠;缺點是有一定局限性，可能漏掉一些有較強競爭力的物業(yè)管理企業(yè)參與競標。邀請招標是目前廣泛采用的招標方式。
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