2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題11(4)

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題11

    11. 房屋保險關(guān)系中，房屋投保人的義務(wù)包括(　)。

　　A.發(fā)生事故時，向保險人請求賠償

　　B.交納保險費

　　C.救護保險房屋

　　D.發(fā)生意外事故時，向保險人報告

　　E.減少房屋功能性折舊

　　12. 目前我國的住房貸款主要來源于(　)。

　　A.公積金

　　B.國家財政預(yù)支出

　　C.政府收入

　　D.國家稅收

　　E.儲蓄存款

　　13. 中介服務(wù)機構(gòu)是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，主要包括(　)。

　　A.貸款日常維護服務(wù)機構(gòu)

　　B.估價機構(gòu)

　　C.律師事務(wù)所

　　D.行業(yè)協(xié)會

　　E.非政府機構(gòu)

　　14. 房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括(　)。

　　A.非住宅開發(fā)貸款

　　B.住房開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地開發(fā)貸款

　　E.公益建筑物開發(fā)貸款

　　15. 按照開發(fā)內(nèi)容的不同，房地產(chǎn)開發(fā)貸款可以分為(　)。

　　A.住房開發(fā)貸款

　　B.非住宅開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地開發(fā)貸款

　　E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款

　　16. 申請住房開發(fā)貸款的借款人應(yīng)具備(　)。

　　A.具有貸款證

　　B.信用良好

　　C.是合法的企業(yè)法人件

　　D.借款人為項目公司的，實收資本不低于500萬元

　　E.借款人為綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，實收資本不低于2000萬元

　　17. 在房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類中，貸款方式相同的有(　)。

　　A.住房開發(fā)貸款

　　B.非住宅開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地儲備貸款

　　E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款

　　18. 財產(chǎn)保險包括(　)。

　　A.財產(chǎn)損失保險

　　B.責任保險

　　C.信用保險

　　D.保證保險

　　E.人壽保險

　　19. 個人住房貸款的基本內(nèi)容包括(　)。

　　A.貸款用途

　　B.貸款人數(shù)

　　C.貸款對象

　　D.貸款額度

　　E.貸款期限

　　20. 住房開發(fā)貸款應(yīng)采取(　)貸款方式。

　　A.貸款擔保

　　B.抵押擔保

　　C.信用擔保

　　D.質(zhì)押擔保

　　E.保證擔保

　　21. 個人住房貸款的還款方式有(　)。

　　A.一次性還款

　　B.抵押擔保

　　C.等額本息還款

　　D.質(zhì)押打擔保

　　E.等額本金還款

　　22. 房地產(chǎn)保險的作用體現(xiàn)在以下哪些方面(　)。

　　A.抵御意外車禍的發(fā)生

　　B.促進房地產(chǎn)業(yè)和保險業(yè)的發(fā)展

　　C.增強投保人的信用，促進資金融通

　　D.為抵押二級市場的發(fā)展提供堅實的基礎(chǔ)

　　E.有利于社會增強防災(zāi)能力