2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題11(2)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題11

    11. 根據(jù)國家規(guī)定，每筆公積金貸款的最長期限不得超過(　)年，并不得長于借款人法定離休或退休以后的(　)年。

　　A.20，5

　　B.20，10

　　C.30，5

　　D.30，10

　　12. 1960年，世界上第一只REITs在(　)誕生。

　　A.英國

　　B.法國

　　C.德國

　　D.美國

　　13. 某間房屋價(jià)值100萬元，房主向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為84萬元，同時(shí)又向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額是36萬元。如果該房屋確實(shí)發(fā)生了火災(zāi)，則甲保險(xiǎn)公司賠償?shù)纳舷逓?　)萬元。

　　A.70

　　B.30

　　C.84

　　D.100

　　14. (　)是房產(chǎn)保險(xiǎn)人與投保人之間簽訂的正式的保險(xiǎn)合同，是最完整的保險(xiǎn)合同形式。

　　A.保險(xiǎn)費(fèi)率

　　B.保險(xiǎn)單

　　C.保險(xiǎn)標(biāo)的

　　D.違約責(zé)任

　　15. 房地產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式是(　)。

　　A.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)

　　B.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)

　　C.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)

　　D.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)

　　16. 住房開發(fā)貸款期限一般不超過(　)。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.4年

　　17. 土地儲(chǔ)備貸款期限原則上不超過(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　18. 浮動(dòng)利率貸款在(　)末期開始流行。

　　A.19世紀(jì)80年代

　　B.19世紀(jì)30年代

　　C.20世紀(jì)50年代

　　D.20世紀(jì)70年代

　　19. 對(duì)于商用房開發(fā)貸款，如果項(xiàng)目全部用于出租、自營的，貸款期限一般不超過(　)年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20