2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題10(6)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題10

    參考答案

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P240。

　　2

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P239。

　　3

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P239。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì)代表組成。注意里面沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

　　4

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P238。本題考查業(yè)主的權(quán)利。選項(xiàng)A是業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利，不是業(yè)主的權(quán)利。

　　5

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P241。

　　6

　　[答案]：B

　　[解析]：參見(jiàn)教材P259。本題考查住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存金額，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　　7

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P242。

　　8

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P248。

　　9

　　[答案]：B

　　[解析]：參見(jiàn)教材P251-252。

　　10

　　[答案]：B

　　[解析]：參見(jiàn)教材P240。業(yè)主代理人是指業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)，可書(shū)面委托代理人參加。注意業(yè)主代理人與業(yè)主代表人的區(qū)別。