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2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題10(5)

更新時間:2013-04-08 10:48:08 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復習備考2013年經(jīng)濟師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習,預祝大家學習愉快,順利通過考試!

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題10

    11. 我國目前與物業(yè)管理招標投標相關的主要法律法規(guī)分別是( )。

  A.《中華人民共和國公司法》

  B.《中華人民共和國招標投標法》

  C.《物業(yè)管理條例》

  D.《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》

  E.《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

  12. 根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》,籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括( )。

  A.業(yè)主名冊

  B.物業(yè)管理區(qū)域證明

  C.業(yè)主權利和義務內(nèi)容證明

  D.物業(yè)服務用房配置證明

  E.建筑規(guī)劃總平面圖

  13. 根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》,下列哪些費用不得從住宅專項維修資金中列支的( )。

  A.住宅專項維修資金的存儲利息

  B.住宅共用設施設備報廢后回收的殘值

  C.因個人損壞住宅共用設施設備所需的修復費用

  D.應當由建設單位或者施工單位承擔的更新和改造費用

  E.應當由相關單位承擔的供水、供電等設備的維修、養(yǎng)護費用

  14. 業(yè)主大會確定業(yè)主投票權數(shù),可以按照( )認定。

  A.業(yè)主人數(shù)

  B.總?cè)藬?shù)

  C.專有面積部分

  D.到場人數(shù)

  E.建筑物總面積

  15. 業(yè)主委員會委員有下列情形之一的,由業(yè)主委員會1/3以上委員或者持有20%以上投票的業(yè)主提議并經(jīng)過大會授權,可以決定是否終止其委員資格( )。

  A.喪失民事行為能力的

  B.不履行委員職責的

  C.侵害他人合法權益的

  D.以書面提出辭職請求的

  E.依法被限制人身自由的

  16. 以下哪些項目的物業(yè)管理必須進行招標( )。

  A.新開發(fā)的住宅項目

  B.新開發(fā)的非住宅項目

  C.同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項目

  D.業(yè)主入住后由業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)的項目

  E.新開發(fā)的商業(yè)項目

  17. 住宅專項維修資金的使用原則是( )。

  A.方便快捷

  B.公開

  C.平等

  D.透明

  E.受益人和負擔人相一致

 

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