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2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題10(1)

更新時間:2013-04-08 09:17:24 來源:|0 瀏覽1收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí),預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快,順利通過考試!

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題10

    一、單項選擇題

  1. 經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)( )比例以上的業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

  2. 根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付的專有部分面積超過( )時,建設(shè)單位應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)定及時報送所需文件資料以籌備業(yè)主大會的召開。

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

  3. 業(yè)主大會籌備組成員應(yīng)由( )組成。

  A.業(yè)主代表和建設(shè)單位

  B.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)

  C.業(yè)主代表、建設(shè)單位和房地產(chǎn)行政主管部門

  D.業(yè)主代表、物業(yè)管理企業(yè)和街道辦事處

  4. 下列選項中,( )不屬于業(yè)主享有的權(quán)利。

  A.執(zhí)行業(yè)主大會的決定

  B.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)

  C.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

  D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用

  5. 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起( )日內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

  6. 售房單位按照多層住宅不低于售房款的( )、高層住宅不低于售房款的( ),從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

  A.10%,20%

  B.20%,30%

  C.15%,20%

  D.25%,30%

  7. ( )是指由物業(yè)建設(shè)單位在物業(yè)銷售之前依法制定的有關(guān)物業(yè)使用、維護、管理以及業(yè)主的共同利益、應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)等事項的約定。

  A.業(yè)主委員會

  B.物業(yè)管理條例

  C.管理規(guī)約

  D.招標(biāo)投標(biāo)法

  8. 三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)中,具有中級以上職稱的人員不少于( )。

  A.5人

  B.10人

  C.20人

  D.15人

  9. 在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時,可由招標(biāo)人從中選擇不少于( )資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。

  A.3家

  B.5家

  C.10家

  D.15家

  10. 業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的,可以書面委托( )參加業(yè)主大會會議。

  A.臨時業(yè)主

  B.業(yè)主代理人

  C.業(yè)主代表

  D.業(yè)主委員會成員

 

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