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2013年土地估價(jià)管理基礎(chǔ)法規(guī)模擬題第二套3

更新時(shí)間:2013-02-07 16:49:43 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題

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  1.下列關(guān)于土地的定義,表述不正確的是()。

  A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構(gòu)成的綜合體

  B.土地兼有自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)雙重屬性

  C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果

  D.土地的特性是隨著時(shí)間發(fā)展變化的

  答案:C

  解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。不包括“海洋表面。

  2.土地的自然特性包括()。

  A.土地面積的無(wú)限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地質(zhì)量的差異性

  D.土地永續(xù)利用的絕對(duì)性

  答案:BC

  解析:應(yīng)是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對(duì)性。

  3.下列不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性的有()。

  A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

  B.土地用途的多樣性

  C.土地用途變更的簡(jiǎn)易性

  D.土地增值性

  答案:C

  解析:土地用途變更的簡(jiǎn)易性,不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性。

  4.土地的功能包括()。

  A.人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)

  B.人類生存的社會(huì)基礎(chǔ)

  C.人類生產(chǎn)的場(chǎng)所

  D.人類生活的場(chǎng)所

  答案:ACD

  解析:人類生存的社會(huì)基礎(chǔ),不是其功能。

  5.我國(guó)土地資源的特點(diǎn)包括()等。

  A.后備土地資源有限

  B.土地類型多樣,平地多于山地

  C.土地質(zhì)量較差

  D.水土資源不平衡

  答案:ACD

  解析:應(yīng)是“山地多于平地”。

  6.我國(guó)土地資源的特點(diǎn)包括()等。

  A.后備土地資源有限

  B.土地類型多樣,平地多于山地

  C.土地質(zhì)量較差

  D.水土資源不平衡

  答案:ACD

  解析:應(yīng)是“山地多于平地”。

  7.《土地管理法》規(guī)定,根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為()。

  A.農(nóng)用地

  B.耕地

  C.建設(shè)用地

  D.未利用地

  答案:ACD

  解析:國(guó)家《土地管理法》科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

  8.下列不屬于建設(shè)用地的特點(diǎn)的是()。

  A.承載性與非生態(tài)利用性

  B.土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)容易

  C.土地利用的集約性

  D.無(wú)限性與再生性

  答案:B

  解析:建設(shè)用地的特點(diǎn)中,土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)困難。

  9.按照現(xiàn)行分類,工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地包括()等。

  A.工業(yè)用地

  B.采礦地

  C.倉(cāng)儲(chǔ)用地

  D.商業(yè)用地

  答案:ABC

  解析:商業(yè)用地屬于建設(shè)用地中的商服用地。

  10.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、()、養(yǎng)殖水面等。

  A.林地

  B.園地

  C.牧草地

  D.農(nóng)田水利用地

  答案:ABCD

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