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2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》第七章練習(xí)題1

更新時(shí)間:2013-12-23 14:55:57 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2014年物業(yè)管理師考試練習(xí)題,供大家練習(xí)提高!

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  1多選題:人工費(fèi)的估算成本是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括( )。

  A. 管理服務(wù)人員的工資

  B. 社會(huì)保險(xiǎn)

  C. 通信費(fèi)

  D. 加班費(fèi)

  E. 按規(guī)定提取的福利費(fèi)

  【參考答案】:A,B,D,E

  2單選題:成本預(yù)算中,編制管理費(fèi)用預(yù)算的最佳方法為( )。

  A. 固定預(yù)算

  B. 彈性預(yù)算

  C. 概率預(yù)算

  D. 零基預(yù)算

  【參考答案】:D

  3單選題:物業(yè)管理成本中的許多輔助材料、燃料、動(dòng)力等屬于物業(yè)成本中的( )。

  A. 比例變動(dòng)成本

  B. 相對(duì)固定成本

  C. 非比例變動(dòng)

  D. 半變動(dòng)成本

  【參考答案】:C

  4單選題:物業(yè)管理費(fèi)用中,( )是指公司支付離退休職工的退休金。

  A. 公司經(jīng)費(fèi)

  B. 董事會(huì)費(fèi)

  C. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

  D. 稅金

  【參考答案】:C

  5多選題:物業(yè)管理成本按照成本計(jì)算依據(jù)的不同劃分為( )。

  A. 目標(biāo)成本

  B. 定額成本

  C. 計(jì)劃成本

  D. 邊際成本

  E. 實(shí)際成本

  【參考答案】:A,B,C,E

  6單選題:物業(yè)估計(jì)成本是指在會(huì)計(jì)期間開(kāi)始前,對(duì)所承擔(dān)的實(shí)際物業(yè)管理工作預(yù)估的成本,目的在于( )。

  A. 預(yù)測(cè)實(shí)際成本以供定價(jià)參考

  B. 判斷增減服務(wù)量在經(jīng)濟(jì)上是否合算

  C. 預(yù)測(cè)和計(jì)劃所需資金的數(shù)額

  D. 提高企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的經(jīng)濟(jì)效益

  【參考答案】:A

  7單選題:物業(yè)管理成本中的原材料成本屬于( )。

  A. 比例變動(dòng)成本

  B. 非比例變動(dòng)成本

  C. 相對(duì)固定成本

  D. 半固定或半變動(dòng)成本

  【參考答案】:A

  8單選題:成本管理中,可作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的是( )。

  A. 成本估算

  B. 成本預(yù)算

  C. 成本控制

  D. 成本結(jié)算

  【參考答案】:B

  9單選題:人工福利費(fèi)巾,教育經(jīng)費(fèi)按工資總額的( )計(jì)算。

  A. 1.5%

  B. 2%

  C. 2.5%

  D. 3%

  【參考答案】:A

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