2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》第五章考點(diǎn)：投資偏差分析

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第五章　建設(shè)工程施工階段的投資控制

第八節(jié) 投資偏差分析

一、贏得值法

投資(進(jìn)度)偏差反映的是絕對偏差，結(jié)果很直觀，有助于投資管理人員了解項(xiàng)目投資出現(xiàn)偏差的絕對數(shù)額，并依此采取一定措施，制定或調(diào)整投資支出計(jì)劃和資金籌措計(jì)劃。但是，絕對偏差有其不容忽視的局限性。如同樣是10萬元的投資偏差，對于總投資1000萬元的項(xiàng)目和總投資1億元的項(xiàng)目而言，其嚴(yán)重性顯然是不同的。因此，投資(進(jìn)度)偏差僅適合于對同一項(xiàng)目作偏差分析。投資(進(jìn)度)績效指數(shù)反映的是相對偏差，它不受項(xiàng)目層次的限制，也不受項(xiàng)目實(shí)施時間的限制，因而在同一項(xiàng)目和不同項(xiàng)目比較中均可采用。

【例】關(guān)于贏得值法及其應(yīng)用的說法，正確的是()。

A.贏得值法有四個基本參數(shù)和三個評價(jià)指標(biāo)

B.投資(進(jìn)度)績效指數(shù)反映的是絕對偏差

C.投資(進(jìn)度)偏差僅適合對同一項(xiàng)目作偏差分析

D.進(jìn)度偏差為正值，表示進(jìn)度延誤

【答案】C

【例】某工程施工至2013年12月底，經(jīng)分析，已完工作預(yù)算投資為100萬元;已完工作實(shí)際投資為115萬元;計(jì)劃工作預(yù)算投資為110萬元，則該工程的進(jìn)度偏差為( )。

A.超前15萬元

B.延誤15萬元

C.超前10萬元

D.延誤10萬元

【答案】D

㈢偏差分析的表達(dá)方法

采用贏得值法進(jìn)行投資、進(jìn)度綜合控制，還可以根據(jù)當(dāng)前的進(jìn)度、投資偏差情況，通過原因分析，對趨勢進(jìn)行預(yù)測，預(yù)測項(xiàng)目結(jié)束時的進(jìn)度、投資情況。

BAC—項(xiàng)目完工預(yù)算，指編計(jì)劃時預(yù)計(jì)的項(xiàng)目完工投資。

EAC—預(yù)測的項(xiàng)目完工估算，指計(jì)劃執(zhí)行過程中根據(jù)當(dāng)前的進(jìn)度、投資偏差情況預(yù)測的項(xiàng)目完工總投資。

VAC—預(yù)測項(xiàng)目完工時的投資偏差：VAC=BAC-EAC

在實(shí)際執(zhí)行過程中，最理想的狀態(tài)是三條曲線靠得很近、平穩(wěn)上升，表示項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行。

【例】某工程完工預(yù)算為80000元，施工至某月月底的投資績效指數(shù)為O.79。則在該時間節(jié)點(diǎn)下該工程項(xiàng)目預(yù)測的完工投資為多少?

解析： EAC=BAC/CPI=80000/0.79=101265(元)

VAC=BAC-EAC=80000-101265=-21265(元)

即該時間節(jié)點(diǎn)下預(yù)測的完工投資為101265元，根據(jù)當(dāng)前的績效，項(xiàng)目將超計(jì)劃預(yù)算21265元。

二、偏差原因分析

三、糾偏措施

㈠修改投資計(jì)劃

㈡采取糾偏措施

對偏差原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)投資的動態(tài)控制和主動控制。糾偏首先要確定糾偏的主要對象，糾偏的主要對象是發(fā)包人原因和設(shè)計(jì)原因造成的投資偏差。

糾偏可采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施等。

㈢按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總投資EAC

㈣整理糾偏資料，吸取教訓(xùn)

【例】下列引起投資偏差的原因中，屬于建設(shè)單位原因的有()。

A.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變化

B.投資規(guī)劃不當(dāng)

C.建設(shè)手續(xù)不全

D.施工方案不當(dāng)

E.未及時提供施工場地

【答案】BCE