公積金可以首付嗎

更新時(shí)間：2024-02-29 12:01:50 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要本文介紹了公積金是否可以用于首付款的相關(guān)問題，以及公積金貸款的流程和額度計(jì)算。

公積金可以用于購(gòu)房首付款，但是需要注意的是，公積金貸款的額度通常是不高于購(gòu)房總款或評(píng)估價(jià)的80%，所以公積金在首付款中的比例有限。

住房公積金貸款額度計(jì)算方法

個(gè)人住房公積金的貸款額度根據(jù)借款人和參貸人的公積金月繳存額之和、繳存比例、貸款年限等因素計(jì)算得出。具體計(jì)算方法可以參考公積金管理規(guī)定，一般不超過40萬。

住房公積金貸款流程

1. 提出申請(qǐng)：借款人向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)；

2. 審查合同：中心審查資格并填寫合同，借款人簽訂合同并辦理保險(xiǎn)；

3. 貸款劃付：中心簽發(fā)貸款通知書給銀行，銀行辦理貸款劃付手續(xù)；

4. 還款測(cè)算：購(gòu)房時(shí)根據(jù)公積金繳納情況到銀行測(cè)算貸款金額和每月還款數(shù)額。

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