公積金能當首付款用嗎

公積金不可以直接作為買房首付使用。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來后到公積金轉移去辦理抵貸款或取現(xiàn)。

1、公積金的使用原則是“先消費后提取”，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

2、如果借款人購買的是政策性住房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款。

公積金提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房。

2、償還產權自有的住房貸款本息。

3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的。

4、離休、退休。

5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系。

6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲。

7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)。

8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障。

9、出國、出境定居。

10、職工死亡或被宣告死亡。

公積金貸款

對于大多數(shù)城市，每個人都有兩次公積金貸款的機會。但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會高一些。

除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金6個月，或者累計繳納1年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補繳，具體操作要以當?shù)卣邽闇省?/p>

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