房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(14)

　　41、如果降低房地產(chǎn)開發(fā)過程中的配套費(fèi)用，則會使商品房的供應(yīng)( )。

　　A、增加

　　B、減少

　　C、不變

　　D、大幅度減少

　　42、動態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以( )所需的時間。

　　A、經(jīng)營收人抵償全部投資

　　B、全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出

　　C、凈收益抵償全部投資

　　D、凈收益現(xiàn)值抵償全部投資

　　43、對商業(yè)繁華程度的依賴性最大的物業(yè)是( )。

　　A、商場

　　B、住宅

　　C、高爾夫球場

　　D、寫字樓

　　44、某梯形宗地的角點(diǎn)坐標(biāo)分別為(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，則該宗地的土地面積為( )平方米。

　　A、100000

　　B、120000

　　C、80000

　　D、160000

　　45、風(fēng)險對房地產(chǎn)投資者行為的第一個影響，就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險的大小確定其合理的( )。

　　A、投資規(guī)劃

　　B、投資回收期

　　C、投資方向

　　D、投資收益水

　　41：A 42：C 43：B 44：A 45：A

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