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房地產(chǎn)估價理論與方法考試模擬練習(xí)題精選(4)

更新時間:2010-10-21 09:49:25 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  16、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的某拆遷房屋,經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米,被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是( ) 元/平方米。

  A、7500

  B、3750

  C、1500

  D、-1500

  標(biāo)準(zhǔn)答案:C

  17、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是( )。

  A、墻體開裂;

  B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn);

  C、屋頂、衛(wèi)生間漏水;

  D、規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更。

  標(biāo)準(zhǔn)答案:D

  18、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向( )地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報成交價,不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

  A、縣級以上

  B、市級以上

  C、省級以上

  D、鄉(xiāng)以上

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A

  19、( )年,建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。

  A、1994

  B、1995

  C、1996

  D、1997

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B

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