當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題 > 2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(59)

2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(59)

更新時(shí)間:2010-10-15 14:13:31 來源:|0 瀏覽0收藏0

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

  1.某城市規(guī)劃將火車站由該城市的A區(qū)遷至B區(qū),則B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加,這主要是由于房地產(chǎn)投資具有( )。

  A.位置固定性

  B.各異性

  C.適應(yīng)性

  D.相互影響性

  2.房地產(chǎn)投資的缺點(diǎn)是( )。

  A.相對(duì)較高的收益水平

  B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

  C.抵消通貨膨脹的影響

  D.投資回收期較長(zhǎng)

  3.甲、乙兩個(gè)物業(yè)2005年10月的價(jià)值均為1000萬元,預(yù)計(jì)甲物業(yè)2006年10月的價(jià)值為1100萬元和900萬元的可能性各為50%。預(yù)計(jì)乙物業(yè)2006年10月的價(jià)值為1200萬元和800萬元的可能性各為50%,甲、乙兩個(gè)物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)比較的結(jié)果是( )。

  A.甲物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)大

  B.乙物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)大

  C.甲、乙兩個(gè)物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)相同

  D.無法判斷

  4.假設(shè)某段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的預(yù)期收益率為15%,國(guó)債的投資收益率為10%,市場(chǎng)整體的平均稅益率為20%,則房地產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是( )。

  A.0.25

  B.0.50

  C.1.5

  D.2.00

  5.房地產(chǎn)市場(chǎng)按市場(chǎng)交易形式細(xì)分時(shí),新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易不包括( )子市場(chǎng)。

  A.租賃

  B.銷售

  C.保險(xiǎn)

  D.抵押

  答案:

  1.D 2.D 3.B 4.B 5.C

更多信息請(qǐng)?jiān)L問:房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章

·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師資格查詢

房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

房地產(chǎn)估價(jià)師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部