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2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(46)

更新時(shí)間:2010-10-14 09:13:23 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.某家庭預(yù)計(jì)今后15年內(nèi)月收入為10000元,如果其中的35%可以用于支付住房抵押貸款韻月還款。已知貸款年利率為12%,則該家庭有償還能力的15年期最大抵押貸款申請(qǐng)額是( )萬(wàn)元。

  A.28.62

  B.29.16

  C.41.56

  D.48.24

  2.銀行為某人提供期限為10年、年利率為6%,首期月還款為1000元,月還款遞增率為0.2%的個(gè)人住房抵押貸款。若將此方案轉(zhuǎn)為按月等額支付,則月等額還款額是( )元。

  A.1005.56

  B.1010.56

  C.1110.56

  D.1115.56

  3.已知某筆貸款年利率為12%,按季度計(jì)息,則該筆貸款的實(shí)際年利率是( )。

  A.12.35%

  B.12.55%

  C.12.68%

  D.12.93%

  4.某購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)了40萬(wàn)元的抵押貸款,按月等比遞增還款,已知抵押貸款年利率為6.6%,期限為10年,購(gòu)房者月還款額的增長(zhǎng)率為0.5%,則購(gòu)房者的首次還款額是( )元。

  A.204.08

  B.356.72

  C.508.91

  D.666.67

  5.下列關(guān)于企業(yè)利潤(rùn)和收入的表達(dá)中,正確的是( )。

  A.企業(yè)利潤(rùn)可分為經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、稅后利潤(rùn)和可分配利潤(rùn)三個(gè)層次

  B.經(jīng)營(yíng)收入=銷售收入+出租收入

  C.銷售收入=土地轉(zhuǎn)讓收入+商品房銷售收入+配套設(shè)施銷售收入

  D.可分配利潤(rùn)=稅后收入-未分配利潤(rùn)。

  答案:

  1.B 2.D 3.B 4.B 5.C

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