2010年房地產(chǎn)估價案例與分析答疑精選(6)

更新時間：2010-10-14 14:20:56 來源：|0

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　　史老師您好!案例?？荚囶}班第4講(08年試題)指錯題當(dāng)中：1、收益法計算年費用時，是不是缺城鎮(zhèn)土地使用稅的計算或不需計算的說明?2、收益法計算時，前面如果說“經(jīng)過認(rèn)真分析，得知估價對象在未來使用年限內(nèi)，每年可獲得穩(wěn)定的凈收益，且每年的報酬率保持不變”后面還是要指出“年總收益未說明是預(yù)測值或未進(jìn)行預(yù)期或期望調(diào)整”這條錯誤對嗎?3、如果估價報告中，致委托人函、估價結(jié)果報告、估價技術(shù)報告三者中若缺總價、總價大寫、單價、幣種都應(yīng)該當(dāng)做一處錯誤指出，對嗎?(05年試題中，估價技術(shù)報告中的估價結(jié)果中缺單價表示，當(dāng)做錯誤指出來了)

　　答案：

　　你好，1、不缺，2、致委托人函、估價結(jié)果報告中若缺總價、總價大寫、單價、幣種都應(yīng)該當(dāng)做一處錯誤指出，預(yù)祝心想事成，考試順利，史

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