2010房產(chǎn)估價師基本制度與政策答疑(26)

更新時間：2010-10-14 14:06:52 來源：|0

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　　現(xiàn)行法律關(guān)于購買商品房，交維修資金，是否按房價款的(2-3)%繳存?還是按建筑面積繳存???急答。謝謝

　　答案：

　　2007年12月4日，原建設(shè)部、財政部聯(lián)合簽署日《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，

　　商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。

　　出售的公有住房交存住宅專項維修資金的標準為：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%;售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

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