2010年房產(chǎn)估價制度與政策考前沖刺習(xí)題(36)

　　1、 某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負債合計為4000萬元，資產(chǎn)合計為6000萬元，流動資產(chǎn)和流動負債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的流動比率為(　)。

　　A.150%

　　B.200%

　　C.75%

　　D.400%

　　答案：C

　　2、某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負債合計為4000萬元，資產(chǎn)合計為6000萬元，流動資產(chǎn)和流動負債分別為3000萬元和4000萬元，存貨為1500萬元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的速動比率為(　)。

　　A.37.5%

　　B.75%

　　C.150%

　　D.113%

　　答案：A

　　3、項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)可用作還款資金的有(　)。

　　A.利潤

　　B.折舊

　　C.攤銷

　　D.營業(yè)外收入

　　E.其它還款資金

　　答案：ABCE

　　4、下列不屬于清償能力指標的是(　)。

　　A.借款償還期

　　B.利息備付率

　　C.現(xiàn)金回報率

　　D.償債備付率

　　答案：C

　　5、流動比率，下列說法不正確的是(　)。

　　A.流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額×100%

　　B.又稱之為“銀行家比率”

　　C.又稱之為“二對一比率”

　　D.在國際上銀行一般要求這一比率維持在100%以上

　　答案：D

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