2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(23)
1、違章建筑的認定是( )的職權(quán)范圍。
A、土地行政部門
B、工商行政部門
C、房屋拆遷部門
D、規(guī)劃行政主管部門
2、下列關(guān)于抵押說法不正確的是( )。
A、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的,所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
B、以共有的房地產(chǎn)抵押時,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意
C、預(yù)購商品房貸款抵押時,商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證
D、訂立合同時,可以在合同中約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
3、工程勘察設(shè)計的委托方應(yīng)將整個建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)委托給一個承接方,不能委托給幾個承接方。( )
A、對
B、錯
4、甲將其房屋委托中介服務(wù)機構(gòu)賣給乙,成交價格為20 萬元,按國家規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)收取買賣代理費用最高為( )元。
A、1000
B、2000
C、5000
D、6000
5、稅收的關(guān)鍵特征是( )。
A、強制性
B、無償性
C、自覺性
D、固定性
答案:
1、D 2、D 3、B 4、D 5、B
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