2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習題(2)

　　6.房地產(chǎn)拍賣即通過公開競價的方式將房地產(chǎn)標的賣給(　)的一種交易行為。

　　A.最低出價者

　　B.最高出價者

　　C.正常出價者

　　D.最高條件出價者

　　7.房地產(chǎn)拍賣業(yè)務主要還是來自(　)委托。

　　A.個人

　　B.公司法人

　　C.司法機關

　　D.法院

　　8.下列關于房地產(chǎn)拍賣標的應具備的條件，表述錯誤的有(　)。

　　A.國家機關用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣

　　B.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證書的，不得拍賣

　　C.集體土地上的房屋拍賣前應向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，獲批準后方可進行拍賣

　　D.抵押房地產(chǎn)拍賣應獲得抵押權人同意

　　9.下列關于房地產(chǎn)拍賣競買人條件，表述錯誤的是(　)。

　　A.中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人

　　B.在國家允許的范圍內，房地產(chǎn)競買人不可以是境外的自然人或法人

　　C.對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人

　　D.對于集體土地上建成的房屋，非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者

　　10.拍賣行應在拍賣日的(　)前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。

　　A.半個月至一個月

　　B.一個月至三個月

　　C.一個月至六個月

　　D.三個月至六個月

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