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2010房產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策答疑(8)

更新時(shí)間：2010-08-06 10:40:10 來(lái)源：|0 瀏覽0收藏0

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　　“納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除金額之和的20%的，免征土地增值稅;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目之和20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。

　　請(qǐng)老師舉個(gè)例子說(shuō)明這段話幫我理解一下，謝謝。

　　答案：

　　如增值額為110萬(wàn)元，扣除項(xiàng)目之和為100萬(wàn)元，其土地增值額未超過(guò)扣除金額之和的20%的，免征土地增值稅;如增值額為130萬(wàn)元，扣除項(xiàng)目之和為100萬(wàn)元，其土地增值額超過(guò)了扣除金額之和的20%，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。

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