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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考試習(xí)題精選(3)

更新時(shí)間:2010-03-01 11:25:07 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  11.通常承租人入住寫字樓前裝修中的某些標(biāo)準(zhǔn)化裝修項(xiàng)目的費(fèi)用由( B)支付。

  A.承租人環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

  B.業(yè)主

  C.承租人和業(yè)主共同

  D.物業(yè)管理公司

  12.房地產(chǎn)市場營銷工作中進(jìn)行廣告與宣傳的主要目的,是通過該項(xiàng)工作讓(A )的客戶認(rèn)識(shí)所營銷的物業(yè)。

  A.潛在

  B.過去

  C.現(xiàn)在環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

  D.未來

  13.某市2008年新開工的房屋建筑面積為90萬m2,2007年末完工轉(zhuǎn)入2008年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2,2008年竣工的房屋建筑面積為60m2。那么,該市房屋的平均建設(shè)周期為( C)年。

  A.1.2

  B.1.5

  C.2

  D.3

  14.某開發(fā)商以500萬元的價(jià)格取得一片地塊的使用權(quán),目前在該地塊中已投入了建設(shè)資金500萬元,預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資總額為1800萬元,則該項(xiàng)目(D )。即可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。

  A.還需投入50萬元建設(shè)資金

  B.還需投入450萬元建設(shè)資金

  C.還需投入800萬元建設(shè)資金

  D.在此情況下環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

  15.( D)是判斷項(xiàng)目盈利能力的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),是指房地產(chǎn)置業(yè)投資中,每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率。

  A.投資利潤率

  B.銷售利潤率

  C.資本金利潤率

  D.投資回報(bào)率環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

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