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2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理模擬題8

更新時間:2010-01-12 09:51:32 來源:|0 瀏覽0收藏0

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1.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難了解購買者和競爭者對本企業(yè)產(chǎn)品價格變化的反應(yīng)時,往往采用(    )。 
A.挑戰(zhàn)定價法   
B.領(lǐng)導(dǎo)定價法
C.目標(biāo)定價法    轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
D.隨行就市定價法

2.某城市住宅市場調(diào)查結(jié)果顯示,該城市住宅的總需求與總供給基本平衡,但同時顯示,套型建筑面積120m2以上的住宅供過于求,70m2以下的住宅供不應(yīng)求,則該城市的住宅市場處于( )狀態(tài)。
A.均衡
B.周期性失衡
C.結(jié)構(gòu)性失衡
D.區(qū)域性失衡

3.某城市2008年初家庭總數(shù)為120萬戶,戶均年可支配收入為5萬元,約有15%的家庭打算當(dāng)年購房,平均住房需求80m2/戶,則2008年該市新建商品住房的市場潛量是(  )萬m2。 
A.1260       轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
B.1380
C.1440    
D.2100

4.下列影響消費(fèi)者行為的因素中,屬于個人因素的是(    )。
A.學(xué)習(xí)   
B.經(jīng)濟(jì)狀況轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
C.對渠道的信賴度   
D.購買動機(jī)

5.某公司開發(fā)的酒店項(xiàng)目在建成經(jīng)營一段時間后,根據(jù)市場的變化將其用途調(diào)整為寫字樓,該公司采用的市場定位方式是(    )。
A.避強(qiáng)定位方式   
B.產(chǎn)品差別化方式
C.對抗性定位方式      轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
D.重新定位方式

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·2010年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章

·2010年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講 

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