房地產(chǎn)估價(jià)師考試--答疑精選(2)
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
學(xué)員問題：
老師，你好：
下面一題希望你能在百忙中給予解析，并請(qǐng)指教一下解此類題目的思路。謝謝。
某企業(yè)獲得一筆16萬元的貸款，償還期為8年，按年利率12%計(jì)復(fù)利，每年年末等額償還本金，利息在第八年末總付，試計(jì)算8年所付出的總金額。
老師回復(fù)：
該題主要考察的是復(fù)利的計(jì)息周期數(shù)，解法如下：
I8=(16*12%)*(1+12%)7+(14*12%)(1+12%)6+(12*12%)(1+12%)5+(10*12%)(1+12%)4+(8*12%)(1+12%)3+(6*12%)(1+12%)2+(4*12%)(1+12%)+2*12%=150160元
F8=P+I8=160000+150160=310160元
更多信息請(qǐng)?jiān)L問：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
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