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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》案例分析題精選2

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  42、 1.周某對所購房屋建筑面積有疑問,甲公司做了解釋。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,下列解釋中不正確的為( )。

  A.屬永久結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影計(jì)算面積

  B.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳均按一層計(jì)算面積

  C.兩房屋間有上蓋和柱的走廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半計(jì)算建筑面積

  D.獨(dú)立柱的門廊按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

  2.甲公司將營業(yè)用房十五年的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,應(yīng)當(dāng)辦理( )。

  A.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記

  B.房屋變更登記

  C.房屋轉(zhuǎn)移登記

  D.房屋租賃登記備案

  3.甲領(lǐng)取3000┫營業(yè)房《房屋所有權(quán)證》后,應(yīng)當(dāng)( )。

  A.將在建工程抵押轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記

  B.重新辦理房地產(chǎn)抵押登記

  C.直接領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證

  D.無須再辦理房屋抵押登記

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