房地產(chǎn)估價師考試難易

房地產(chǎn)估價師考試難易程度

這個證很難考，涉及房地產(chǎn)的知識面太廣，所考內(nèi)容也很全面，需要大量的理論知識與實踐知識作為基礎(chǔ)。而房地產(chǎn)估價師涉及房產(chǎn)與土地兩方面的知識，而且我感覺考土地估價師所涉及的土地方面的知識是考房地產(chǎn)估價師涉及的土地方面的知識的皮毛。

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備考當中很多考生都會遇到一些問題，或者誤區(qū)導致最后考試沒有通過，下面了解一下房地產(chǎn)估價師備考途中會遇到哪些誤區(qū)。

一、不能形成知識結(jié)構(gòu)

知識結(jié)構(gòu)是知識體系在考生頭腦中的內(nèi)化反映，也就是指知識經(jīng)過學生輸入、加工、儲存過程而在頭腦中形成的有序的組織狀態(tài)。構(gòu)建一定的知識結(jié)構(gòu)在學習中是很重要的。如果沒有合理的知識結(jié)構(gòu)，再多的知識也只能成為一盤散沙，無法發(fā)揮出它們應有的功效。有的考生單元測驗成績很好，可一到綜合考試就不行了，其原因也往往在于他們沒有掌握知識間的聯(lián)系，沒有形成相應的知識結(jié)構(gòu)。這種考生對所學內(nèi)容與學科之間，對各章節(jié)之間不及時總結(jié)歸納整理，致使知識基本上處于“游離狀態(tài)”。這種零散的知識很容易遺忘，也很容易張冠李戴。

二、理論與實際脫離

理論知識與實際操作相結(jié)合是非常重要而有效的學習方法，所謂“學而必習，習又必行”。而方法不當?shù)目忌粷M足于學習書本上的知識，不善于在實踐中學習、在實踐中運用，不能用所學知識解決實際問題。兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書“。這也是很多用人單位為什么不要沒有經(jīng)驗的會計的原因。

三、學習無計劃

“凡事預則立，不預則廢。”學習計劃是實現(xiàn)學習目標的保證。但有些考生對自己的學習毫無計劃，整天忙于被動應付作業(yè)和考試，缺乏主動的安排。因此，看什么、做什么、學什么都心中無數(shù)。他們總是考慮“老師要我做什么”而不是“我要做什么”。

三、不會科學利用時間

時間對每個人都是公平的。有的考生能在有限的時間內(nèi)，把自己的學習、生活安排得從從容容。而有的學生雖然忙忙碌碌，經(jīng)常加班加點，但忙不到點子上，實際效果不佳。有的考生不善于擠時間，他們經(jīng)常抱怨：“每天上課、回家、吃飯、做作業(yè)、睡覺，哪還有多余的時間供自己安排?”還有的考生平時松松垮垮，臨到考試手忙腳亂。這些現(xiàn)象都是不會科學利用時間的反映。

四、不求甚解，死記硬背

死記硬背指不加思索地重復，多次重復直到大腦中留下印象為止。它不需要理解，不講究記憶方法和技巧，是最低形式的學習。它常常使記憶內(nèi)容相互混淆，而且不能長久記憶。當學習內(nèi)容沒有條理，或不愿意花時間去分析學習內(nèi)容的條理和意義時，往往會采用死記硬背的方法。

五、抓不住重點和難點

學習方法不當?shù)目忌?，在看書和聽課時，不善于尋找重點和難點，找不到學習上的突破口，眉毛胡子一把抓，全面出擊，結(jié)果分散和浪費了時間與精力。

》2022房地產(chǎn)估計師-備考指導公開課

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