2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章考點：指數(shù)均勻法
更新時間：2019-01-04 11:46:41
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 教材是備考房地產(chǎn)估價師考試的重要參考資料，環(huán)球網(wǎng)校小編給大家整理了2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章考點：指數(shù)均勻法，希望對考生們備考有所幫助。
相關(guān)推薦：2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章考點匯總
指數(shù)修勻法(了解)
指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻后得出下一期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。
設(shè)：Pi為第i期的實際值;Vi為第i期的預(yù)測值;Vi+1為第i+1期的預(yù)測值;a為修勻常數(shù)，0≤a≤1。則運用指數(shù)修勻法進行預(yù)測的公式為：
Vi+1=Vi+a(Pi-Vi)=aPi+(1-a)Vi
在實際計算時，采用
Vi+1=aPi+(1-a)Vi
這個公式要比采用
Vi+1=Vi+a(Pi-Vi)
這個公式簡便一些。
運用指數(shù)修勻法進行預(yù)測的關(guān)鍵，是確定a的值。一般認(rèn)為a的值可以通過試算確定，如對同一個預(yù)測對象用0.3，0.5，0.7，0.9進行試算，用哪個a修正的預(yù)測值與實際值的絕對誤差最小，就選用這個a來修正最合適。
編輯推薦
資料下載
精選課程
老師直播
真題練習(xí)
-
2017骞淬€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鍊搁崐鎼佸箠韫囨稑纾跨€规洖娲犻崑鎾舵喆閸曨偀鏋欓梺杞扮缁夋挳锝為姀銈呭強闁跨噦鎷� 4婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹€鍕妞ゆ劧绠戠粈鍕煥閻斿搫孝缁惧墽绮幈銊モ攽閸ャ劉鏋� 闂傚倷鑳舵灙妞ゆ垵妫楅悾婵嬪箹娴ｇ鍋撻崒鐐存櫢闁跨噦鎷� -
2016骞淬€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鍊搁崐鎼佸箠韫囨稑纾跨€规洖娲犻崑鎾舵喆閸曨偀鏋欓梺杞扮缁夋挳锝為姀銈呭強闁跨噦鎷� 1婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹€鍕妞ゆ劧绠戠粈鍕煥閻斿搫孝缁惧墽绮幈銊モ攽閸ャ劉鏋� 闂傚倷鑳舵灙妞ゆ垵妫楅悾婵嬪箹娴ｇ鍋撻崒鐐存櫢闁跨噦鎷� -
2015骞淬€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鍊搁崐鎼佸箠韫囨稑纾跨€规洖娲犻崑鎾舵喆閸曨偀鏋欓梺杞扮缁夋挳锝為姀銈呭強闁跨噦鎷� 1婵犵數鍋涢悺銊у垝瀹€鍕妞ゆ劧绠戠粈鍕煥閻斿搫孝缁惧墽绮幈銊モ攽閸ャ劉鏋� 闂傚倷鑳舵灙妞ゆ垵妫楅悾婵嬪箹娴ｇ鍋撻崒鐐存櫢闁跨噦鎷�
最新資訊
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：土估實務(wù)重點知識點宗地估價程序2025-03-30
- 2025房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識，土地估價實務(wù)科目的高頻考點成本逼近法2025-03-29
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識講解：剩余法(高頻考點)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師估價相關(guān)知識：房地產(chǎn)市場指標(biāo)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師需掌握知識：制定租售方案2025-03-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識復(fù)習(xí)：房地產(chǎn)有哪些特性？在評估時應(yīng)遵循哪些原則2025-03-25
- 2025年房地產(chǎn)估價師的基礎(chǔ)知識：房地產(chǎn)估價原則2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：房地產(chǎn)狀況的描述2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師考試知識點：收益法的操作步驟2025-03-23
婵犵數濮甸鏍闯椤栨粌绶ら柣锝呮湰瀹曟煡鏌熺€涙ɑ鍎曟繛鎴欏灩閻撴盯鏌涚仦鎯ь棜闁哄鐗犲娲焻閻愯尪瀚板褎澹嗙槐鎺撴綇閵娿儲璇為梺杞扮劍閹瑰洭寮幘缁樻櫢闁跨噦鎷�
婵犵數濮甸鏍闯椤栨粌绶ら柣锝呮湰瀹曟煡鏌熼悧鍫熺凡濡楀懏绻濋姀锝呯厫闁告梹娲滅划濠氬Ψ閳哄倻鍘甸梺璇″瀻閸愨晜鐦ｆ俊銈囧Х閸嬫垿宕归懡銈嗩潟闁规儳鐡ㄦ刊瀵哥磼鐎ｎ偄顕滄繛鍫涘妿缁辨挻鎷呴崣澶樻綈闂佺懓鍤栭幏锟�
缂傚倸鍊搁崐鐑芥倿閿曗偓椤繒绱掑Ο璇插伎闂佺粯鍔﹂崗娑氭崲閸℃ǜ浜滈柟鎹愭硾鍟哥紒鐐劤閵堟悂寮诲☉銏犵疀閻忕偠濮ら崳鑺ヤ繆鐠囇勫
缂傚倸鍊搁崐鐑芥倿閿曗偓椤繒绱掑Ο璇插伎闂佺粯鍔﹂崗娑氭崲閸℃ǜ浜滈柟鎯у船閻忣亪鏌涙惔銏╂疁闁哄本娲樺鍕醇濠靛棭鐎锋繝纰樷偓鍐茬骇婵炶尙鍠栧濠氭晲婢跺﹦鐤€濡炪倖甯婂ù鍥╂兜閳ь剛绱撻崒娆戣窗闁哥姵鐗犲鐢割敆閸屾粎鐓撴繝鐢靛Т濞诧箓寮查幖浣圭叆闁绘洖鍊圭€氾拷
闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘虫櫔婵犵妲呴崑鍛淬€冩繝鍌滄殾闁绘梹鎮堕崑鍛存煕閹般劍娅呴柛鎾村▕濮婅櫣绱掑Ο鐑╂嫽闂佸啿鍢查悧鎾愁嚕閹惰姤鏅搁柨鐕傛嫹
闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘虫櫔婵犵妲呴崑鍛淬€冩繝鍌滄殾闁绘梹鎮堕崑鍛存煕閹般劍娅呴柛鎾村▕濮婅櫣绱掑Ο鐑╂嫽闂佸啿鍢查悧鎾愁嚕閹剁瓔鏁嶉柣鎰嚟閸橀箖姊洪崫鍕垫Ц闁诲繑绻堝鍐测枎韫囷絿鍞甸悷婊冪箲閹便劑骞橀鐣岀暢闂備浇顕ч崙鐣岀礊閸℃稑鍌ㄩ柟顖ｇ仜閿濆鏅搁柨鐕傛嫹
婵犵數濮烽。钘壩ｉ崨鏉戝瀭妞ゅ繐鐗嗙粈鍫熺節闂堟稓澧愰柛瀣尭椤繈顢橀悩鍐叉珰闂備胶顢婂▍鏇㈠箲閸パ呮殾婵せ鍋撴い銏★耿閹晠骞嶉崠鈩冨
闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘茬闁哄稁鍏欐禍褰掓煕閹伴潧鏋涢柡鍕╁劦閺屻劑鎮㈤崫鍕戯綁鏌嶉柨瀣磳闁哄被鍊濆畷銊︾節鎼粹剝娅涢梻浣告憸閸嬬姵鎱ㄩ妶鍡欌攳濠电姴娴傞弫宥嗕繆閵堝倸浜炬繝鈷€鍕弨闁诡喗顨呴～婵嬵敇閻樺啿娅樼紓鍌欐祰妞村摜鏁垾宕囨殾婵☆垱顑欏Σ楣冩⒑娴兼瑨顓洪柟鍑ゆ嫹
濠电姷鏁搁崑鐐哄垂閸洖绠扮紒瀣紩濞差亝鏅查柛娑樻啚閸曨偆绐炴繝鐢靛亼閸ㄥ宕伴弽褜鐎堕梺顒€绉甸悡鍐喐濠婂牆绀堥柕濞炬櫅缁狀垶鏌ㄩ悤鍌涘
闂傚倸鍊风粈渚€宕ョ€ｎ亶鐔嗘慨妞诲亾鐎规洦鍨堕、鏇㈡晲閸℃ḿ褰块梻浣虹帛宀ｅ潡顢楅懠顒侇潟闁挎繂妫旂换鍡樸亜閺嶃劎绠ラ柛銈嗙懃閳规垿鍩勯崘銊㈡灆闂佽鍠涢～澶岀箔閻旂厧鐐婄憸宥囩不閼姐倗纾藉〒姘搐濞呮瑩鏌熼崙銈嗗
闂傚倸鍊搁崐鐑芥倿閿旈敮鍋撶粭娑樻处閸嬶繝鏌嶉崫鍕櫡闁逞屽墮閸婂湱绮嬮幒鏂哄亾閿濆簼绨婚柣婵囷耿濮婅櫣鎹勯妸銉︾彚闂佺懓鍤栭幏锟�
闂備浇顕х€涒晠顢欓弽顓為棷闁挎繂妫涢々鏌ユ煕椤愶絾绀€鏉╂繈鎮楅獮鍨姎婵炲眰鍊濆畷鐟扳攽鐎ｎ偆鍘介梺閫涘嵆濞佳勬櫠椤栫偞鐓涢柛鈩兠ˉ瀣磼鏉堛劍灏伴柟宄版噽缁瑩骞愭惔銏╁悪缂傚倸鍊风拋鎻捨ｉ崟顖氱闁跨噦鎷�
打卡人數(shù)
京公网安备 11010802033350号
