2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》科目特點(diǎn)及學(xué)習(xí)方法

房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目特點(diǎn)：

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》是從事房地產(chǎn)估價(jià)工作的根本，同時(shí)也是《房地產(chǎn)估價(jià)案例分析》的基礎(chǔ)，本科目理論深度大，需要考生熟練掌握。本科目的考試同樣是客觀題和計(jì)算題兩種題型。計(jì)算題的綜合性較強(qiáng)，主要是針對(duì)四大方法的計(jì)算設(shè)置考點(diǎn)，重點(diǎn)考查考生對(duì)四大方法掌握的熟練程度和運(yùn)用能力。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試有難度，但是想要學(xué)好方法還是很多的：

比如自學(xué)：

1.重難點(diǎn)把握法

我們?cè)趥淇挤康禺a(chǎn)估價(jià)師考試一段時(shí)間后，心里對(duì)考試的重難點(diǎn)是有一定認(rèn)知的，考前重難點(diǎn)把握是可行的。就在考試前三五天，集中把學(xué)科的重難點(diǎn)弄懂，如果內(nèi)容多、記不住，可以選擇“重中之重”，強(qiáng)記下來，一定會(huì)有收獲的。

2.摘要學(xué)習(xí)法

在房地產(chǎn)估價(jià)師自學(xué)過程中，邊學(xué)習(xí)邊摘要，是提高學(xué)習(xí)效率的好方法。在做同步練習(xí)題和自測(cè)題時(shí)，對(duì)平時(shí)的摘要進(jìn)行校對(duì)和更正非常重要，它有助于知識(shí)的深化。

3.做題拓展法

很多復(fù)習(xí)參考書的單選題數(shù)量比較多，知識(shí)點(diǎn)覆蓋面也很廣。因此，在做單選題時(shí)，要全面考慮題目所包含的知識(shí)點(diǎn)、相互關(guān)系和可能出現(xiàn)的變型題，這將有助于快速完成復(fù)習(xí)，也可以了解更多的題型。

4.換位思考法

在房地產(chǎn)估價(jià)師備考過程中，不要老是把你自己當(dāng)成是“考生”，處于被動(dòng)地位，而要不斷地把自己擺放到“出題老師”的位置上，想一想出題老師會(huì)怎么考查這些知識(shí)點(diǎn)。

5.重復(fù)學(xué)習(xí)法

當(dāng)感到知識(shí)已經(jīng)掌握得差不多的時(shí)候，再重復(fù)學(xué)一次。這一次也許會(huì)獲得更深的印象和更多的體會(huì)，還能夠鞏固之前學(xué)過的知識(shí)。

6.邏輯分類法

自考復(fù)習(xí)階段，可適當(dāng)?shù)卮蚱平滩恼鹿?jié)的限制，按照全書的邏輯結(jié)構(gòu)，編制一個(gè)比較簡(jiǎn)明的邏輯關(guān)系圖表，這對(duì)于知識(shí)系統(tǒng)化是一個(gè)很好的復(fù)習(xí)途徑。根據(jù)自己的興趣，建立自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，復(fù)習(xí)動(dòng)力更大。

或者跟著環(huán)球網(wǎng)校的老師學(xué)習(xí)，了解各章節(jié)的重點(diǎn)難點(diǎn)，老師講授相應(yīng)的答題技巧及解題思路。