如何備考2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試

一、合理利用時(shí)間

考房地產(chǎn)估價(jià)師的過程猶如一張大的時(shí)間表，每個(gè)學(xué)員都應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的總體目標(biāo)，對(duì)時(shí)間作出總體安排?？傮w時(shí)間表必須通過階段性的時(shí)間表來落實(shí)。對(duì)每一天的活動(dòng)，都要列出一張活動(dòng)優(yōu)先表來。每天能夠自由支配的學(xué)習(xí)時(shí)間有限，而學(xué)習(xí)活動(dòng)可能較多。因此，必須合理分配學(xué)習(xí)時(shí)間，盡量減少無計(jì)劃、無節(jié)制、無意義的時(shí)間。不同的學(xué)習(xí)時(shí)間里，學(xué)員會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的體力、情緒和智力狀態(tài)是不一樣的，也就是說，學(xué)習(xí)時(shí)間的質(zhì)可能是不一樣的。因此，要在不同質(zhì)的時(shí)間里安排不同的學(xué)習(xí)活動(dòng)。智力周期高潮期也就是學(xué)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師的最佳時(shí)間。這段時(shí)間腦子清楚，邏輯思維能力強(qiáng)，學(xué)習(xí)效率高。

二、盲目劃分重點(diǎn)與非重點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)部分投入過多精力，對(duì)非重點(diǎn)部分一目十行，草草帶過

考試時(shí)考到的就是重點(diǎn)，考不到的就是非重點(diǎn)。所以考生在備考前必須做好復(fù)習(xí)計(jì)劃，根據(jù)考試大綱的內(nèi)容來確定重點(diǎn)、難點(diǎn)。以便于進(jìn)行有針對(duì)性的復(fù)習(xí)。所以各位考生需要先制定詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，并保證學(xué)習(xí)進(jìn)度。在學(xué)習(xí)時(shí)可以結(jié)合網(wǎng)校的課程對(duì)需要掌握的內(nèi)容，產(chǎn)生總體印象。聽不懂的地方也不要抓住不放，避免一個(gè)問題卡住，解決起來耽誤時(shí)間，影響進(jìn)度，及時(shí)使用網(wǎng)校答疑版，專業(yè)老師24小時(shí)為你解答。第二遍是重點(diǎn)把握，緊緊抓住每章節(jié)論述的主要問題去理解，把各知識(shí)點(diǎn)之間的內(nèi)在聯(lián)系和區(qū)別摘清摘準(zhǔn)，防止概念混淆，張冠李戴。

三、做歷年真題，了解各知識(shí)點(diǎn)的考核形式，并研究考核點(diǎn)的變化規(guī)律

近年來本課程考試的知識(shí)點(diǎn)和分值的分布基本已經(jīng)定型，各年考點(diǎn)變化不大。因此可以分析近些年的真題知識(shí)點(diǎn)分布和考核形式，從考核形式的角度再?gòu)?fù)習(xí)一遍相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，加深記憶，同時(shí)要認(rèn)真研究考核點(diǎn)的變化規(guī)律。

有些考點(diǎn)幾乎年年都考，對(duì)于這些考點(diǎn)所涉及的知識(shí)點(diǎn)一定要作為重點(diǎn)再認(rèn)真研究，以準(zhǔn)確理解和運(yùn)用;有些考點(diǎn)有一定的繼承性，即在以前年份考核點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在廣度或深度上有所擴(kuò)展。

對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，可以拿出教材再仔細(xì)閱讀一下該考點(diǎn)附近的文字，尋找可能的出題點(diǎn)，熟悉相關(guān)內(nèi)容。有些知識(shí)點(diǎn)在考試中很少涉及，只是為了理論體系的完整性才在教材中論述，這些知識(shí)點(diǎn)可以放棄。

因此，通過對(duì)歷年真題的研究，可以縮小復(fù)習(xí)范圍，分出復(fù)習(xí)層次，提高復(fù)習(xí)效率。