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房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)?

更新時(shí)間:2017-03-13 16:20:35 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽327收藏32

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  問題:

  房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)?

  答疑:

  (1)這兩種形式有利于調(diào)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人的積極性,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人花費(fèi)時(shí)間、精力、金錢去經(jīng)銷。

  (2)鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人高價(jià)出售,以獲得高額傭金。

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  (3)可以節(jié)省賣主大量與其他經(jīng)紀(jì)人洽談的時(shí)間。

  獨(dú)家代理和獨(dú)家銷售權(quán)形式對(duì)于賣主的不足在于經(jīng)銷機(jī)會(huì)有局限性,因?yàn)槿魏我粋(gè)經(jīng)紀(jì)人無(wú)論他能力多大,工作多努力,都不可能象公開報(bào)價(jià)那樣獲得那么多的經(jīng)銷機(jī)會(huì),(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)同時(shí)獨(dú)家代理和獨(dú)家銷售權(quán)缺乏靈活性,一旦委托人的經(jīng)紀(jì)人無(wú)能或由于種種原因經(jīng)銷不積極,在一定期限,賣主不能隨便換人。

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