損害賠償責任期內的責任?
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問題：
損害賠償責任期內的責任?
答疑：
質量保修期屆滿后，意味著另一種責任期間的開始，即進入損害賠償責任期間。在有些國家這種責任為零。如葡萄牙規(guī)定在政府作為業(yè)主的情況下，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)質量保證期后不存在損害賠償責任。但是在大多數國家，業(yè)主都可以在一段時期內向有關責任者要求損害賠償。
保修期的損害賠償責任的期限因法律或合同規(guī)定的不同而不同，很多國家的制度本身也在不斷變化。以荷蘭、法國和加拿大的魁北克為例：荷蘭民法典規(guī)定了二十年責任期;而法國規(guī)定了十年責任期。法國的十年責任期的責任范圍為以下缺陷引起的損害：
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1、影響道路、主要管道、基礎、承重結構的堅固，隱蔽工程、與建筑物不可分的設備(其他設計要求有不少于2年的合同保證期)。
2、工程不符合使用目的。另外，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)在加拿大的魁北克，非居住房屋和商業(yè)建筑的保修期后責任期為5年，而公用建筑則為30年。
與保修期內的責任形式不同，保修期內只要發(fā)現任何瑕疵，不管有無損害承包商均有義務修復，不修復將承擔一定的后果;但在保修期后的損害賠償責任期內，出現的質量問題要有損害才可主張賠償，而且并不是所有的損害都可以獲得賠償。
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