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開發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種?

更新時間:2016-09-13 15:00:40 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽111收藏55

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  問題:

  開發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種?

  答疑:

 、苯(jīng)營稅金及附加。營業(yè)稅稅額的計算方法是:營業(yè)稅稅額=應(yīng)納稅銷售(出租)收入×稅率,目前營業(yè)稅的稅率為5%。城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費附加,分別為營業(yè)稅稅額的7%和3%。

 、渤擎(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅:視土地等級、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)用途按占用面積征收;房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或出租收入的一定比例征收。城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅前列支。

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  ⒊企業(yè)所得稅。是對實行獨立經(jīng)濟(jì)核算的房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè),按其應(yīng)納稅所得額征收的一種稅。所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率,應(yīng)納稅所得額=實現(xiàn)利潤-允許扣除項目的金額,房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)所得稅稅率為25%。

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