收益法估價的操作步驟?
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問題:
收益法估價的操作步驟?
答疑:
運(yùn)用收益法估價一般分為以下4個步驟:
①確定未來收益期限;
、谇笕∥磥韮羰找;
、矍笕蟪曷;(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)
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④選用恰當(dāng)?shù)膱蟪曩Y本化法公式計算收益價格。
運(yùn)用直接資本化法估價一般分為一下3個步驟:
①求取未來某一年的某種收益;
、谇笕≠Y本化率或收益乘數(shù);
③選用恰當(dāng)?shù)闹苯淤Y本化法公式計算收益價格。
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